Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dunaalmás
-
Kínálati ár: 48 000 000 Ft
Kalkulált ár: 122 137 Є -
90 m2
Alapterület
-
1 571 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 1 571 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9300438
- Négyzetméter ár 533 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2013
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
INGATLANFEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ÉS ÖRÖKPANORÁMA DUNAALMÁSONDunaalmás egyik legszebb részén, az ORGONA UTCÁBAN válik elérhetővé ez a különleges projekt, ahol a reggeli kávé mellé a DUNAKANYAR és a messzeségbe nyúló panoráma társul.
Ez a ház nem csupán egy épület, hanem egy lehetőség arra, hogy a piszkos munka nehézségeit elkerülve, mégis SAJÁT ÍZLÉSE szerint fejezze be álmai otthonát.
Az ingatlan alapjait egy 1980-as építésű tégla ház adja, melynek teljes körű modernizálása 2020 évektől NYITOTT E-NAPLÓ mellett, dokumentáltan zajlik.
Az 1571 NÉGYZETMÉTERES telek tágas teret enged a kertépítésnek, miközben a ház belső terei a legmodernebb anyagokkal újultak meg.
A MŰSZAKI TARTALOM KIEMELKEDŐ PONTJAI:
• SZERKEZET: 30 CM-ES POROTHERM tégla homlokzat és 10 CM-ES YTONG belső válaszfalak a stabil és modern belső terekért.
• NYÍLÁSZÁRÓK: Prémium, 3 RÉTEGŰ HŐSZIGETELT ÜVEGEZÉSSEL ellátott ablakok, az észak-nyugati oldalon beépített REDŐNYÖKKEL.
• ELEKTROMOS KAPACITÁS: Egyedülálló 3 X 32A NAPPALI és 3 X 32A VEZÉRELT ÁRAM, mely minden modern háztartási és gépészeti igényt kiszolgál.
• FŰTÉSRENDSZER: A vételár részét képező ELEKTROMOS PADLÓFŰTÉS és NORD ART PANELEK biztosítják a jövőbeli komfortot.
• SZIGETELÉS: A zárófödém 20 CM-ES KŐZETGYAPOT szigetelést és gipszkarton álmennyezetet kapott.
• HÁLÓZAT: Teljesen megújult VÍZ- ÉS CSATORNAVEZETÉKEK, valamint szintenként elválasztott KISMEGSZAKÍTÓ TÁBLÁK.
A 90 NÉGYZETMÉTERES hasznos alapterület három szinten kínál logikus és élhető elosztást. Az alagsor a praktikus tárolást és a HÁZTARTÁSI HELYISÉGET biztosítja, míg a földszint a közösségi élet színtere. A konyhából kilépve egy tervezett HATALMAS PANORÁMATERASZ várja az új tulajdonost, ahonnan tiszta időben egészen KOMÁROMIG ellátni. Az emeleti három hálószoba és a kiegészítő mellékhelyiség a család privát szféráját garantálja.
BEFEKTETŐI SZEMPONTBÓL az ingatlan igazi ritkaság. A kockázatos szerkezeti munkák, a közművek fejlesztése és a gépészeti alapozás már megtörtént. Önre már csak a befejező fázis – a burkolás, a festés és a tető héjazatának cseréje – vár, így az ingatlan végső karaktere teljes egészében az Ön elképzeléseit tükrözi majd.
A környék infrastruktúrája kiváló, TATA és az M1-ES AUTÓPÁLYA gyors elérhetősége pedig hosszú távú
ÉRTÉKÁLLÓSÁGOT garantál.
IRÁNYÁR: 48.000.000 FT
Folytassa az építkezést egy SZAKSZERŰEN ELŐKÉSZÍTETT fázistól, és élvezze ki a Dunára néző EXKLUZÍV KILÁTÁST minden egyes nap.
Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található LAKÁS felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!
FARKAS GERGELY DOT-ING INGATLANIRODA TELEFONSZÁM: EMAIL:
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 322
