Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dömsöd
-
Kínálati ár: 22 900 000 Ft
Kalkulált ár: 62 398 Є -
87 m2
Alapterület
-
873 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 87 m2
- Telekterület 873 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9325226
- Négyzetméter ár 263 218 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Dömsöd központ közeli részén felújítandó családi ház nagy telekkel – kiváló lehetőség!Dömsöd egyik csendes, rendezett utcájában, a központtól mindössze néhány száz méterre kínálunk megvételre egy 1935-ben épült, karakteres hangulatú családi házat.
Az ingatlan 87 m² nettó alapterületű, elrendezése praktikus:
• 3 tágas, nagy méretű szoba, (21m2, 15,5m2, 10m2)
• étkező, (15,7m2)
• konyha, (9m2)
• fürdőszoba, (4m2)
• előszobák. (11,8m2)
A belmagasság 2,75 méter, amely kellemes térérzetet biztosít.
A ház alatt egy igazi különlegesség található: egy 38 m²-es, téglával kirakott borospince, melynek falán az eredeti építési dátumot megörökítő emléktábla is látható – ritka és értékes hangulati elem.
Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna bekötve).
A telek mérete 873 m², besorolása: Kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, így többféle hasznosításra is alkalmas.
Állapot, lehetőségek
Az ingatlan jelenleg erősen felújítandó állapotú, hosszabb ideje lakatlan.
Fontos megjegyezni, hogy a vályog falazat (50–60 cm vastagság) természetes tulajdonsága, hogy idővel ledobhatja a vakolatot – a látható hibák nem vizesedésből erednek.
A fűtés korábban sparhelttel és vegyes tüzelésű kályhával történt, a kémény felújítást igényel.
A nyílászárók és beltéri ajtók koruknak megfelelő állapotúak.
A födém fa szerkezetű, a tető palacseréppel fedett.
Elhelyezkedés – az ingatlan egyik legnagyobb értéke
A ház kiváló lokációval rendelkezik:
• Központ közeli, mégis nyugodt, csendes utca
• Rendezett, jó lakóközösség
• A környéken értelmiségi családok, vállalkozók és régi helyi lakosok élnek
!!Közelben található az óvoda, iskolák, több bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás stb.
Kinek ajánljuk?
• Felújítást tervezőknek, akik egy karakteres, régi házból szeretnének otthont kialakítani
• Befektetőknek
• Építkezőknek: a telek adottságai alapján akár ikerház építésére is alkalmas
A képek AI-val szerkesztettek, kizárólag elpakolás céljából, a valós állapotot hűen tükrözik.
Irányár: 22,9 millió Ft
Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik értéket látnak a jó elhelyezkedésben és a benne rejlő potenciálban.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 397
