Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dömsöd, Dab
-
Kínálati ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 123 352 Є -
62 m2
Alapterület
-
1 505 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület 1 505 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9324416
- Négyzetméter ár 724 194 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó családi ház Dömsöd kedvelt, nyugodt részén!Dömsöd Dabi városrészében, csendes, barátságos, jó szomszédsággal rendelkező utcában kínálok megvételre egy folyamatosan karbantartott, stabil állapotú családi házat. Az ingatlan egyik oldalról zsákutcában helyezkedik el, így a nyugalom garantált.
A ház az 1960-es években épült, beton alapra, B30-as téglából. Hasznos alapterülete 62 m², amelyhez egy fedett, nagyméretű terasz is kapcsolódik. A tetőszerkezet fa födémes kialakítású, jó állapotú, nem ázik, a cserép fedés szintén ép és karbantartott.
Az ingatlan helyiségei:
• előszoba (9,3m2)
• 2 egymásból nyíló szoba (17,6m2 + 14m2)
• konyha-étkező (12m2)
• fürdőszoba (4,6m2)
• kamra (4,5m2) - innen lépcső vezet a padlástérbe, amely jelenleg nem beépíthető
A ház műszaki állapota korához képest kifejezetten jó:
• 2001-ben teljes villanyvezeték- és vízhálózat csere történt
• 7 cm homlokzati szigetelést kapott
• fűtése gázkonvektorokkal megoldott (minden helyiségben)
• meleg vízről egy Atlantic típusú villanybojler gondoskodik
• burkolatok jó állapotúak
Nyílászárók:
• 4 nagy ablakból: 2 korszerű, dupla rétegű műanyag ablak, redőnnyel szerelve és 2 jó állapotú fa nyílászáró
Az ingatlan teljes közművel ellátott: víz, gáz, villany, csatorna rendelkezésre áll.
A telek mérete 1505 m², különlegessége, hogy két utcáról is megközelíthető. Ennek köszönhetően akár megosztható, és egy másik családi ház építésére is alkalmas, így befektetési lehetőségként is kiváló.
A kert rendezett, gondozott, virágos, igazi nyugodt otthoni környezetet biztosít.
Elhelyezkedés szempontjából kiváló:
• buszmegálló, vegyesbolt, dohánybolt a közelben
• gyógyszertár és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők
• Dömsöd központja gyalogosan 5–10 perc alatt megközelíthető
Dömsöd a Duna közelsége miatt kedvelt település, ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben maradnának a városi infrastruktúrához.
Az ingatlan per- és tehermentes.
Irányár: 44,9 millió Forint
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és örömmel megmutatom!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 397
