• Kínálati ár: 115 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 292 621 Є

• 115 m²

  Alapterület

• 525 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 115 m²
• Telekterület 525 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9285355
• Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A Mátra és a Bükk között, a Gyógyvizek völgyében, Egertől 10 kilométer távolságra elhelyezkedő Demjénben kínálunk eladásra egy 115 nm-es, földszintes, nappali + 3 szobás, korszerű, energiahatékony, új építésű családi házat!

Az új építésű eladó demjéni családi ház jellemzői:

- fürdőkhöz közeli, frekventált elhelyezkedés
- új fejlesztésű területen, új építésű családi házas környezetben
- belterületi 525 nm-es telken
- víz, villany, csatorna közművek bevezetve (gáz az utcában)
- alapozás: 50 cm széles sávalap koszorús vasalással, zsalukő lábazat, 15 cm vastag vasalt ajzatbeton, melynek felső síkján talajnedvesség elleni szigetelés készül
- teherhordó falak: a földszint körítő falazatai 37,6 cm vastag YTONG Classic NF+GT falazóelemből épülnek, külső 10 cm-es szigeteléssel, a válaszfalak 10 cm vastag YTONG Pve NF válaszfalelemekből falazandók, zsalukő lábazati falazat készül 30 cm vastagságban, a válaszfalak alatt erősítő bordával
- födémszerkezet, koszorúk: a teherhordó falak vb. koszorúval zárva, ill. összefogva, fa födém szerkezettel, a tető héjazata LEIER GRANITE betoncserép
- nyílászárók: MARSHALL nyílászárók vakolható tokkal, szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel kerülnek beépítésre
- fűtés: a fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel
- szigetelés: a padlón 12 cm vastag lépésálló szigetelés, a födémben 25 cm a födémhez előírt szigetelés vastagság, a
homlokzaton 10 cm-es külső szigeteléssel
- 115 nm-es lakótér, földszintes térrendezés
- nappali + 3 szoba, konyha-étkező, kamra, 2 db fürdőszoba, különálló wc, gardrób, előtér, közlekedő, mosókonyha
- fedett terasz
- burkolatok, szaniterek igény szerint választhatók
- zárt udvari beálló
- igényes kivitelezés, energiatakarékos megoldások
- számos a környék és a település adta lehetőség

Az eladó új építésű demjéni családi ház ára a készültségi foktól, illetve az egyedi igényektől függően változhat, szerkezetkész vagy kulcsrakész állapotban is átvehető. Közvetlen a beruházótól, hitelre is alkalmas ingatlan, melynek várható átadási ideje 2026. nyara.

További információkért keressen telefonos elérhetőségemen!

További szolgáltatásaink:

- energetikai tanúsítvány
- ügyvédi ügyintézés, jogi képviselet
- díjmentes, bank semleges hitelügyintézés
- villamossági felülvizsgálat