Hirdetés
Mutasd az összes képet
Délegyháza
-
Kínálati ár: 115 000 000 Ft
Kalkulált ár: 292 621 Є -
155 m2
Alapterület
-
6 240 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 155 m2
- Telekterület 6 240 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9297033
- Négyzetméter ár 741 935 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1998
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
***ÁRCSÖKKENÉS!!! SÜRGŐSEN ELADÓ ÁRON ALUL!!!***Eladó egyedi építésű, privát vízparttal rendelkező családi ház Délegyházán! ***IGAZI GYÖNGYSZEM A PIACON*** Ilyen ingatlan ritkán kerül piacra!!!***
Az összesen 6240m2-es belterületi lakóövezeti besorolású ingatlanhoz 1998 m2 saját használatú vízfelület is tartozik.
A telek dél-nyugati fekvésű, közvetlen tóparti, bekerített, aszfaltos útról megközelíthető. A villany és az ipari áram bevezetésre került.
Vezetékes víz nem elérhető, összesen 3 fúrt kút bíztosítja az ívóvíz tisztaságú vizet.
Bio-házi szennyvíztisztító gondoskodik a szennyvízkezelésről és a gyökérzónás öntözésről.
A gáz ki van építve, de jelenlegi tulajdonosok, alternatív fűtési megoldást használtak.
A 4ha-os ?jóléti, pihenő és üdülőtó? besorolású vízfelületből1998 m2 tartozik a befektetési területhez, melyen egy 25m2-es stég található, örök mederhasználati joggal. A víz fokozatosan mélyülő, strandolásra alkalmas. A tó legmélyebb pontja 6 méter, telepített pontyokkal és süllőkkel.
A 155nm-es kétszintes, L alakú nádtetős ház 1990-ben épült. A befektető igénye szerint lakóházzá, irodaházzá, konferenciaépületté alakítható. A telken még helyet kapott egy 120m2-es korábban faipari műhelyként szolgáló építmény, illetve 4 autó számára fedett parkoló is kialakításra került.
Az épület műszaki és esztétikai felújításra szorul, illetve a tető és fűtésrendszer korszerűsítése is esedékes.
Az L alakú ház belső kertjében található egy hangulatos kézzel épített kemence, grillezővel, bográcsozóval és konyhapulttal, fedett szaletlivel egybeépítve, 12 személyes asztallal és padokkal, helyet biztosítva az üzleti megbeszélések, családi- és baráti összejöveteleknek.
A környék csendes, nyugodt és biztonságos, ahol a természet közelsége garantálja a feltöltődést és a pihenést. A közvetlen vízpart kivételes lehetőséget kínál horgászatra, vízi sportokra, vagy egyszerűen csak a nyugalmas, panorámás kilátás élvezetére. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés , tökéletes választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár turisztikai, vendéglátó célra is. Ha Ön is szeretne egy ilyen páratlan adottságokkal rendelkező, természetközeli, mégis jól megközelíthető otthonban élni, ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg személyesen ezt a különleges ingatlant! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. M310345
