Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen
-
Kínálati ár: 53 600 000 Ft
Kalkulált ár: 137 789 Є -
47 m2
Alapterület
-
574 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 47 m2
- Telekterület 574 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9307369
- Négyzetméter ár 1 140 426 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2000
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Debrecen egyik kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében, a Kishegyesi úton kínálunk megvételre egy teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, önálló, körbejárható családi házat, 582 nm-es, rendezett telken.Főbb paraméterek:
- 574 nm telek
- 47 nm hasznos alapterület,
- Falazat: vegyes (Porotherm tégla + vályog)
- Állapot: Teljeskörűen, magas műszaki tartalommal felújított
- Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.
Műszaki tartalom: gyakorlatilag újjáépített ingatlan
A négy főfal kivételével teljes szerkezeti és gépészeti rekonstrukción esett át, amely biztosítja a hosszú távú értékállóságot és az alacsony fenntartási költségeket.
Szerkezet és szigetelés:
- Új födém + teljesen új tetőszerkezet.
- Prémium minőségű Bramac antracit cserépfedés
- 15 cm aljzatszigetelés
- 5 cm homlokzati hőszigetelés
- 15 cm fújt hab födémszigetelés
- Dupla gipszkarton előtétfalazás belső oldalon
- Fürdőszobában vízálló gipszkarton + komplett vízszigetelési rendszer
Gépészet: Teljesen új villamos hálózat
- Új víz- és csatornarendszer
- Elektromos kazánról működtetett központi fűtés radiátoros hőleadással (energiahatékony, kedvező üzemeltetés)
- Új, korszerű nyílászárók
- Új beltéri ajtók
Külső adottságok és extra felszereltség:
- Közel 100 folyóméter új, masszív beton kerítés, amely zaj- és porvédelmi funkciót is ellát,
- Elektromos nagykapu
- 20 nm-es betonozott gépkocsibeálló (25 cm vastag, megerősített rétegrend hosszú távra tervezve)
- Kültéri hangulatvilágítás
- Teljesen körbekerített, privát telek
- Belső kialakítás letisztult, modern minimalizmus
- Egyedi, beépített konyhabútor, teljes gépesítés (A++ energiaosztály) sütőfőzőlap, mikrohullámú sütő, elszívó.
Az ingatlan stílusát az időtálló, antracitfehér kontraszt határozza meg (antracit lábazat és tető, fehér homlokzat).
Burkolatok:
- prémium minőségű, 12 mm vastag laminált parketta,
- nagyméretű, 120x60 cm-es, magas kopásállóságú márvány hatású lapburkolat,
Kiváló választás: Első lakás vásárlóknak, befektetőknek (azonnal kiadható, alacsony rezsijű ingatlan) idősebb korosztálynak a könnyen fenntartható méret miatt.
Azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy műszakilag kész, kulcsrakész állapotú otthont keresnek.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik értékelik a magas műszaki tartalmat, az energiahatékony megoldásokat, az alacsony fenntartási költséget és a modern, letisztult megjelenést egy frekventált debreceni lokációban.
Érdeklődését szívesen fogadom akár hétvégi napokon is!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 217
