- 14
Debrecen
-
Kínálati ár: 229 000 000 Ft
Kalkulált ár: 593 264 Є -
228 m2
Alapterület
-
800 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 228 m2
- Telekterület 800 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8757198
- Négyzetméter ár 1 004 386 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó egy a 21 század igényeinek megfelelő műszaki tartalommal épített, letisztult formákkal és színekkel megálmodott családi ház, Debrecen Köntöskert városrészén.A 800 négyzetméteres telekre épített bruttó 228 négyzetméteres ház kívülről egyedi, elegáns megjelenésével beleolvad a környezetébe. Stílusában a skandináv és modern parasztház elemeit ötvözi.
A nettó 180 négyzetméteres ház központi eleme egy impozáns és minden igényt kiszolgáló 50 négyzetméteres amerikai konyhás nappali 5,8 m-es belmagassággal.
A konyhába a legmodernebb konyhai BOSCH gépek lettek beépítve. Hatalmas tölgyfa konyhaszigettel és egy darabból álló gránit munkalappal.
Rendelkezésre áll 4 hálószoba és egy a nappalival részben egybenyitott dolgozó szoba, valamint 2 fürdő és külön WC.
Természetesen a kétállásos garázs ma már ugye minimum követelmény.
Ha szeretne egy energetikailag önellátó modern házat akkor megtalálta.
Az 5,6 kWp napelemes rendszer , mely ellátja energiával, még 9 évig szaldós elszámolás szerint lesz könyvelve. Szükség szerint bővíthető, akkumulátoros csatlakozással.
Az itt termelt energia ellátja a geotermikus fűtési rendszert, ami padló, fal és mennyezeti hőleadáson keresztül fűti a házat. A szellőztető rendszer minden helyiségben szűrővel ellátva és hővisszanyerő rendszeren keresztül üzemel, hogy semennyi energia ne vesszen kárba és mindig friss levegő legyen.
Nyáron nincs szükség klímára! A geotermikus rendszer a hűtést is ellátja.
Ezek miatt nem lesz se villany, se fűtés számlája normál keretek között.
Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:
- Geotermikus fűtési és hűtési rendszer hőszivattyúval, padló, fal és mennyezeti leadókkal
- Hővisszanyerő szellőztető rendszer minden helyiségben
- 5,6 KWp napelem rendszer - szükség esetén bővíthető, akkumulátor csatlakozás
- Tégla falazat, vasbeton födém
- BOSCH konyhai gépekkel felszerelt, gránit pultos konyhasziget, tölgyfa konyhaszekrény
- 2 állásos garázs, Hörmann dupla garázsajtóval
- 3 x 32 Amper elektromos hálózat
- 40 cm járható födém szigetelés (nappali részen 45 cm)
- 20 cm homlokzati szigetelés
- Prémium minőségű, 3 rétegű fa nyílászárók
- Elektromos alu redőnyök és szúnyoghálók
- Riasztó és kamerarendszer előkészítés
Az új tulajdonosnak annyi dolga lesz, hogy az utcafronti kerítést az igényeinek megfelelően építse meg, valamint a ház mögötti kerítést kell az igényeinek megfelelően kialakítani. Valamint a parkosítást befejezni.
Bármilyen kérdésével forduljon hozzánk bizalommal.
Kedvezményes hitelek az OTP bank hátterével.