Debrecen, Postakert

Az ingatlan leírása

Debrecenben, Postakertben eladó egy 85m²-es, 2 + 1 félszobás felújított családi ház, 760m²-es telken, garázzsal, melléképületekkel!

Téglaépítésű, teljeskörűen felújított családi ház, Debrecen egyik legkedveltebb városrészében.

Az ingatlan jellemzői:

-  Világos, körbenapozott, kelet, dél és nyugati fekvésű családi ház.

-  Helyiségei: előszoba, 3 külön nyíló szoba, étkezőkonyha, mosókonyha + WC, fürdőszoba, külön még egy WC, mosdóval ellátva.

-  A ház fűthető gáz-cirkó kazánnal, klímával és vegyestüzelésű kazánnal is.

-  A szobák padlózata laminált parketta, a fürdőszoba, mosókonyha (vagy kazánház) és a WC járólappal burkolt.

-  Az ingatlan per -, teher - és igénymentes!

Az ingatlanon az előző években a következő felújítások történtek:

- a ház 10 cm-es szigetelést kapott,
- komplett tetőcsere történt, teljesen új tetőszerkezet, betoncserép,

- a padlás (födém) 20 cm-es szigeteléssel ellátott,

- nyílászárók cseréje, borovi fenyő ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, rovarhálóval és motoros aluredőnnyel ellátva,
- borovi fenyő bejárati ajtó,
- elektromos hálózat teljeskörű cseréje rézvezetékre,
- ivóvíz - és szennyvízhálózat cseréje (Az utcában is ki lett cserélve a fővezeték, új leágazás van a házakhoz, csőtörés kizárva. )
- új radiátorok minden helyiségben, hőfokszabályozóval ellátva,
- új vegyestüzelésű kazán,
- hűtő-fűtő inverteres klíma,
- éjjel-nappal működő kamera rendszer felszerelése,

A körbekerített telken egy 18 m²-es garázs és több melléképület is található, többek között nyári konyha, fűtött tároló, műhely, egyéb tárolók. A telek nagysága lehetővé teszi még egy ingatlan felépítését is.

A hátsókert parkosított, gyümölcsfákkal tarkított. Gyerekek számára jól felszerelt játszótér, csúszda, homokozó, trambulin, nyáron medence is rendelkezésre áll. Kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek alkalmából rendezett sütögetésre is.

Kertészkedni vágyók számára is ideális, igazán jó minőségű talajjal rendelkezik!

Parkolás a ház előtt, az udvarban, illetve kényelmesen a garázsban megoldható.

A családi ház közelében elérhető minden, ami a biztonságos, kényelmes megélhetést biztosítja lakói számára. Élelmiszerboltok, posta, orvosi rendelő, patika, étterem, bölcsőde, óvoda, iskola. Tesco, gyorséttermek, (KFC, McDonald's), áruházak 5 perces autóúttal elérhetők. Buszmegálló 5 perc sétányira.

Az ingatlan a felsorolt adottságai miatt gyermekes családoknak, pároknak kitűnő választás, de elhelyezkedéséből adódó kényelmi szempontjai miatt az idősebb generációnak is tökéletes opció lehet.

Befektetésnek is tökéletes választás, elhelyezkedése, beosztása miatt könnyen kiadható!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Tekintsük meg együtt, várom megtisztelő hívását!