- 1
Debrecen, Pallag
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Debrecen
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Debrecen
-
163 m2
Alapterület
-
1 350 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 163 m2
- Telekterület 1 350 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8793836
- Négyzetméter ár 858 282 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Debrecen- Pallag legszebb részén, a Nemzetköi Iskolához közel, 2016-ban épült, földszintes, 163 m2-es, nappali+ 3 szobás, dupla komfortos, gardróbos, dupla garázsos, dupla fűtési rendszerrel ellátott, önálló családi ház, magas műszaki tartalommal, 1350 m2-es telken eladó!
Jellemzői:
- Családi házas övezetben, remek környezetben, zöld övezetben helyezkedik el
- Aszfaltozott, lakóparkban található utcában
- Átgondolt tervezésű, minőségi és igényes kivitelezésű
- Egyszintes, amerikai tipusú épület
- Stabil, beton alapozással készült a ház
- Wienerberger® Porotherm Klima 30 N+F okostégla falazat (0,09 W/m2K)
- Bramac® Római Protector betoncseréppel fedett
- 12 cm, illetve az áthidalóknál 18 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- Padlóban 8 cm vastagságú, lépésálló Austrotherm AT-N100 hőszigetelés
- A födémen 25 cm (Austrotherm+Isover+Austrotherm) hőszigetelés
- Hatalmas világos terek jellemzik
- 50 m2-es nappali+ amerikai konyha
- Konyha mellett kamra
- Gardrób szoba
- Két fürdőszoba
- Két wc
- A teljes ház padlófűtéses, mely a radiátorokkal kiegészítve egyenletes hőeloszlást biztosít, egyben növeli a kondenzációs kazánok hatékonyságát
- A padlófűtés hőtermelését és a használati meleg víz ellátását az egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott, kondenzációs, turbós, 40 literes használati meleg víz tárolótartállyal felszerelt, kombi-cirkó kazán látja el, mely akár távolról, interneten keresztül is vezérelhető és programozható
- Hő- és hangszigetelt ablakok (0,5 W/m2K): 3 rétegű, műanyag profilrendszerű, 75 mm-es beépítési mélységgel, horganyzott idomacél merevítéssel, melegperemes üvegtechnológia alkalmazásával
- A gardrób szobán felül a széles közlekedők is lehetővé teszik a nagyméretű tárolószekrények kialakítását
- Minden szoba világos, tágas és kiválóan bútorozható
- A terasz a nappaliból megközelíthető
- Minőségi laminált parketta, illetve olasz és spanyol design gres burkolat található az összes helyiségben
- Redőny az összes ablakon felszerelve
- Minden szobában és a nappaliban koax kábel befűzve és utp kábel alapcsövezés a gondtalan tv nézés, illetve az optikai szálas, szélessávú, stabil internet biztosítása érdekében
- Inverteres, hűtő-fűtő klíma
- Riasztórendszer
- Video kaputelefon
- Kamerarendszer
- Külső légcserélővel működő, Schiedel kéményes, Romotop® HEAT T 3G 70.50.01 Légfűtéses kandalló a nappaliban
- Minimális rezsiköltséggel lehet számolni a kiváló hűszigetelésnek, illetve a komoly kondenzációs kazánnak köszönhetően
- 34 m2-es, dupla garázs
- 18 m2-es, fedett terasz
- 500 x 225 méretű szekcionált, LPU 42 hőszigetelt garázskapu
- Semmelrock® Citytop + Kombi térkövezés
- A garázsokon kívül 2 db térkövezett, felszíni autóbeálló (50 m2) tartozik a házhoz CKT beton alappal, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a legnagyobb autókkal is
- Parkosított kert, igazi növény ritkaságokkal, öntözővel, bográcsozási lehetőséggel és gyermek játszótérrel
- ISD-hez (International School of Debrecen), Pallagi Spar-hoz, iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el
- Tömegközlekedés kiváló, buszmegálló, új kerékpárút 200 méterre!
Nagyon szép és igényes a ház, egybenyitható terekkel, minőségi belsővel, ide Önnek valóban csak költöznie kell!
A képek vissza sem adják a valóságot!
Itt biztosan nem fog csalódni!
Rezsiátlag alatti a gáz és az energia fogyasztása az ingatlannak, így az új szabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége!
Babaváró támogatás, Illetékmentesség, CSOK+ felvehető az ingatlanra!
Sürgős az eladás!
Alkuképes!
Irányár: 139,9 MFt