- 17
Debrecen, Nyulas
-
Kínálati ár: 250 000 Є
Kalkulált ár: 98 250 000 Ft -
216 m2
Alapterület
-
386 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 216 m2
- Telekterület 386 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8603079
- Négyzetméter ár 1 157 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1990
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély 2m2
- Klíma igen
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás 6 340 Ft/hó
- Kábelszolgáltató T-Com
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: EE „Átlagosnál jobb”
Az ingatlan leírása
Megtérűlő befektetésben és lakóingatlan vásárlásban gondolkodol ?
Ez a lehetőség nyitva állhat előtted ! Debrecen Nyulas városrészen ikerház- jellegű beépítésű - külön HRSZ-on 380nm-es önálló Hrsz-ú telken - déli- nyugati fekvésű ingatlan, mely 126nm-es kétszintes lakótérrel 3 hálószoba + 2 fürdőszoba + nappali, és télikert.-Ebből a Földszint terület: 66,07m2, -14,17m2 étkező + 24,5m2 nappali + 13,5m2 télikert + 8,6m2 konyha 2,6 m2 zuhanyzó + külön 1,8 m2 WC+ 2,5 m2előszoba+ több helyiségből álló 64nm-es szuterénnel rendelkező ' kényelmes ház - valamint az utcafronton elérhető 17 nm-es garázzsal ' Eladó.
A ház 1990-ben épült, földszinttől felfelé HB30-as téglafalazattal és betonajzat/falazókefni pinceszinttel. Az utcafronti jó minőségű műanyagok - melyek redőnnyel + szúnyoghálóval felszereltek. A többi nyílászáró Sofa típusú hőszigetelt fa szerkezetűek. Az áram vételezés 3X16A. Felső szint :-3 hálószoba: 12,1m2+12,6m2+23m2+ , 6,4 m2 kádas fürdőszoba WC-vel - + 8,2 m2 es előtér, melyben 1 db. központi hűtő klíma van felszerelve és 2db hűtő/fűtő inverteres klíma 2 hálószobában .Pinceszint: SZUTERÉN JELLEGŰ beépítés. 64 m2 - mely az alábbiakra van osztva- 4,6 m2 tároló kamra, 2,6 m2 mosdó/zuhanyzó fülke és a kondenzációs gázkazán mely 7 éve lett cserélve és a puffertartályos gázbojler. Vállakozás célú kialakítású szuterénben Üzlet működik, jól megközelíthető utcafronti előtérben gépkocsibeállási lehetőséggel - - Telepengedéllyel rendelkező - tartozásmentes , rentábilis bevételekkel rendelkező Kft. - egyéni cégem átvételét is ajánlom , jogfolytonosan továbbvihető tevékenységgel is átvehető, nyugdíjazásom miatt. Ezen opciós ajánlat külön egyeztetett értékkel bír. Részletek telefonon egyeztetett időpontban :
Are you thinking about making a profitable investment and buying a residential property? This opportunity may be open to you! In the Nyulas district of Debrecen, a semi-detached house - on a separate HRSZ plot of 380 square meters - on a south-west facing property, with 120 square meters of living space, 3 bedrooms + 2 bathrooms + living room and conservatory. 66.07m2, -14.17m2 dining room + 24.5m2 living room + 13.5m2 conservatory + 8.6m2 kitchen 2.6m2 shower + separate 1.8m2 WC + 2.5m2 entrance hall + 64m2 basement with several rooms 'comfortable' house - and with a 17 sqm garage available on the street front ' For sale. The house was built in 1990, with HB30 brickwork from the ground floor up and a concrete door/wall plaster basement level. The windows and doors facing the street are partly Sofa-type wood and partly plastic - which are equipped with shutters + mosquito nets. The current consumption is 3X10A. Upper floor: - 3 bedrooms: 12.1m2+12.6m2+23m2+, 6.4 m2 bathtub bathroom with toilet - + 8.2 m2 hall, in which 1 pc. central air conditioning is installed and 2 cooling/heating inverter air conditioners in 2 bedrooms. Basement level: BASEMENT installation. 64 m2 - which is divided into the following - 4.6 m2 storage room, 2.6 m2 wash/shower cabin and the condensing gas boiler which was replaced 4 years ago and the gas boiler with buffer tank. In the basement, designed for business purposes, in an easily accessible street-facing forecourt with the possibility to park a car - - If you want to generate income - secure income as well: I also offer the takeover of my sole proprietorship, which has a settlement license - debt-free, profitable income - Kft., which can also be taken over with the legally transferable activity, due to my retirement. This option offer has a separately negotiated value. Details by phone at an agreed time: