- 23
Debrecen, Nyulas, Kartács utca
-
Kínálati ár: 290 000 000 Ft
Kalkulált ár: 737 913 Є -
750 m2
Alapterület
-
1 440 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 750 m2
- Telekterület 1 440 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/8220045
- Négyzetméter ár 386 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1995
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Debrecen Nyulas részén, a Nagyerdő tölgyesei mellett eladó egy villa jellegű családi ház.Az 1440nm-es telken 2 családi ház helyezkedik el.
A nagyobb ház 540nm-es, szuterén pincerészből, földszintből és 1 emeletből áll.
Padlástere beépíthető (120nm), hiszen monolit vasbetonfödém van.
A ház 1995-ben épült, masszív, porotherm 44-es téglákból és 15cm-es nikecel szigetelést kapott, így a téli hónapokban is nagyon alacsony a fűtésköltség. (télen 3 családnak 60/hó rezsiköltség).
A meleget gáz központi fűtés biztosítja a téli hónapokban.
3 db hűtő-fűtő fisher klíma lett beszerelve.
Az olasz minőségi csempék még a mai napig luxushatást keltenek!
Élhető nagy terek, 2,89m-es belmagasságokkal.
Kisebbik ház kb 200nm-es, pince, földszint és emeletből áll.
Garázsban 4db autónak parkolási lehetőség, plusz udvaron 6db autó kényelmesen elfér és a ház előtt 5 autó is meg tud állni.
A parkolási lehetőségek és hatalmas terek lehetővé teszik irodaház vagy akár 2-3 generáció együttélését is.
Távirányítós garázs és kerítéskapu. 120méteren 1,8méter magas igényes kerítés. Térkövezett udvar.
Udvaron hatalmas medence (9x5,8x1,7 mély).
Esővíz elvezetésére ciszterna lett kialakítva, ahonnal fúrott kúttal a kert öntözése megoldott.
Kertben grillezési lehetőség is várja az ide érkezőket a nagyerdei friss illat mellé.
Az erdő 200 méterre van ettől a pompás ingatlantól, így szabadidőnkben pihenés képpen élvezhetjük a természetes táj szépségeit.
100méterre buszmegálló, így tömegközlekedése is tökéletes!
Csere lehetősége is szóba jöhet értékegyeztetéssel:
-Kb. 80-100nm-es iroda földszinten vagy első emeleten, jó helyen kb. 25M Ft-ig.
-Mercedes terepjárót G-osztály vagy ML vagy GL-t (reális áron).
-Építési telket (normál árban)
-Lakást vagy házat (egyeztetés alapján).
Egyedi árazású hitelek és babaváró hitel, állami támogatások és CSOK közvetítése, közvetlen az irodánkban.