Debrecen, pohl ferenc utca
-
Kínálati ár: 78 700 000 Ft
Kalkulált ár: 201 795 Є -
111 m2
Alapterület
-
467 m2
Telekterület
-
1 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 111 m2
- Telekterület 467 m2
- Szobaszám 1 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8791817
- Négyzetméter ár 709 009 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2014
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 32m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 15 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Debrecen, Lenctelep kertvárosi övezetében amerikai típusú 467nm-es telken lévő családi ház eladó. Az ingatlan tágas belső terekkel, nagy nappalival + 3 félszobával és teljesen felszerelt (gépesített) amerikai konyhával, külön wc- vel, sarokkádas fürdőszobával, spájzzal, hátsó épített (32nm-es) terasszal rendelkezik. Az épület körbekerített gépkocsi beállója betonozott.
A környék ideális választás azok számára, akik a csendet és nyugalmat keresik. Az utcában minimális az autóforgalom, így valóban csak a lakók közlekednek. A buszmegálló néhány perces kényelmes séta alatt elérhető.
Az önálló eladó ház kerítéssel és használati megállapodással 2014. év végén készült el. A kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségre és az aprólékos részletekre. A falazat Porotherm tégla falazóblokkból épült, anyagában színezett Tondach betoncserép fedéssel. A külső homlokzat 10 cm vastag NIKECELL hőszigetelést kapott, a födém pedig 20 cm vastag szigetelést. Minden külső nyílászáró háromrétegű üvegezéssel és minőségi műanyagból készült.
A fűtést és a használati meleg vizet gázkazán biztosítja, a hő leadás a hidegburkolatú helységekben padlófűtéssel történik, a szobákban radiátorokon. A nappaliban klíma gondoskodik a kényelemről. Az ingatlan összes alapterülete 111nm, melyből 83nm a lakótér. A terasz tetővel fedett és nyitott területtel is rendelkezik.
A lakótér elrendezése során kiemelt figyelmet fordítottak a fontos részletekre, mint riasztó, klíma. A kandallóval rendelkező közösségi tér jól elkülönül a személyes tértől. A wc és a fürdőszoba külön van kialakítva, így a vendégeknek sem kell áthaladniuk a személyes területen. A tágas nappali közvetlen kijáratot biztosít a hátsó teraszra és az udvarra, ahol a napfény és a természet közelsége még otthonosabbá teszi a légkört. A gépesített konyha számos tároló hellyel rendelkezik, és kényelmes megoldásokat kínál a mindennapi életvitelhez.
Összességében ez az ingatlan jó minőségben megépült, kiváló lehetőség a hangulatos otthont keresők számára. Az ingatlan irányára: 78.700.000Ft Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését hívja a Formatura Ingatlan és Hiteliroda munkatársát a vagy a telefonszámokon.