- 19
Debrecen, Kerekestelep
-
Kínálati ár: 275 000 000 Ft
Kalkulált ár: 699 746 Є -
295 m2
Alapterület
-
1 420 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 295 m2
- Telekterület 1 420 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8506169
- Négyzetméter ár 932 203 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Debrecen- Kerekestelep elején, 2020-ban épült, 295 m2-es, nappali+ 4 szobás, exkluzív kivitelezésű, dupla komfortos, LUXUS önálló családi ház, magas műszaki tartalommal, hatalmas ablakfelületekkel, dupla garázzsal, 1420 m2-es telken, parkosított kerttel eladó!
Jellemzői:
- Csendes, hangulatos utcában helyezkedik el
- Debrecen egyik leginnovatívabb és legmagasabb szinten elismert építész-tervezője által megálmodott, modern stílusban megtervezett, szakszerűen és minőségi anyagokkal megépített ingatlan
- Porotherm 30 N+F tégla homlokzati falazat
- 18 cm Austrotherm Grafit Reflex® (U=0,031 W/mK) hőszigetelés a homlokzati falakon
- 12 cm Austrotherm AT- N100 lépésálló hőszigetelés a padlóban
- 30 cm AUSTROTHERM AT- N100 lépésálló hőszigetelés a tetőben
- Monolit födém
- Fűtése: Viessmann kondenzációs gázcirkó kazánnal megoldott, fal és padlófűtéssel
- Hővisszanyerős szellőztető rendszer biztosítja a mindenkor kellemes friss
levegőellátást
- Napelemes rendszer
- 3 fürdőszoba minőségi szaniterekkel, Ravak sarokkáddal, zuhanyzóval és Hansgrohe csapokkal
- Fokozottan hőszigetelt, melegperemes távtartó technológiával szerelt, padlótól mennyezetig érő, 7 légkamrás, alumínium profilba ágyazott, 3 rétegű ablakok (Ug: 0,5 W/m2K)
- Elektromos alumínium redőnyök
- 70 m2-es, amerikai konyhás nappali
- 22 m2-es gardrób szoba
- Nagy méretű szobák saját fürdőszobával és saját gardróbbal ellátottak
- Háztartási helyiség
- Nívós, egyedi beépített bútorok
- Hőszivattyús technológiával működő, 5,4 kW teljesítményű, hűtő-fűtő, inverteres légkondicionáló berendezés
- Mozi szoba
- Egyedi olasz, spanyol gres burkolatok
- 36 m2-es, fedett, földszinti terasz
- 42 m2-es garázs, távvezérelhető garázskapuval
- 40 m3-es úszómedence (6,8 m x 4,4 m) teljes gépészettel, hőszivattyús fűtéssel, illetve ellenáramoltatóval
- Víztisztító és vízlágyító berendezés
- A ház külső, illetve belső terei egyaránt LED világítással megvilágítva
- Magas minőségű burkolatok és Semmelrock térkövezés
- Automata öntöző és csepegtető rendszer
- A kertben igényesen kialakított szalonnasütési lehetőség
- Alkonyérzékelős külső világítás
- Távvezérelhető, automata, elektromos kapu
- Távfelügyelethez bekötött riasztórendszer
- Biztonsági kamerarendszer
- Parkosított kert, igazi növény ritkaságokkal
- Kerti design LED világítás
- Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el!
A ház műszakilag, illetve a felhasznált anyagok tekintetében is luxus kategóriába tartozik!
Irányár: 275 MFt