Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Júliatelep, Júliatelep
-
Kínálati ár: 112 500 000 Ft
Kalkulált ár: 313 370 Є -
150 m2
Alapterület
-
846 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 846 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9337721
- Négyzetméter ár 750 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1994
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecen kedvelt városrészében, a Júliatelep Sámsoni úthoz közelebbi részén, kimondottan csendes utcában eladó egy 1994-ben épült, 2024-ben felújításra került, önálló, nappali-amerikai konyha + 4 szobás családi ház, 846 m2-es, parkosított telken, 4x6 m-es (160 cm mély) épített medencével, 24 m2-es garázzsal, fedett beállóval.További információk:
- Porotherm 30 téglából épült ház, 2024-ben felújításra került, az alábbi munkákat végezték el:
*komplett elektromos hálózat cseréje
*4 db hűtő-fűtő klíma felszerelése
*24 m2-es fedett terasz burkolása, új polikarbonát tető készítése
*3 fázis kiépítése, hálózatbővítéssel, napelem rendszer fogadására előkészítés
*10 kW -os napelem rendszer, 10 kW-os akkumulátorral
*bejárati ajtó cseréje
*festés
*tetőtér végleges kialakítása
*új elektromos garázskapu beépítése
- A telek otthonossá alakítása során az alábbi munkálatokat végezték el:
*új, lézervágott vasból épített, elektromosan nyitható kapu, mészkőlapokkal burkolt kerítésoszlopokkal
*WPC burkolattal körbeépített, új 4x6 méteres, sós vizű medencét építettek, 1,6 méter mélységben, amelyhez komplett gépészet, hőszivattyús fűtés, világítás, fertőtlenítő, sóadagoló,
és szűrő rendszer tartozik (10 millió forint értékben)
*teljesen újra telepített, automatizált öntözőrendszer, amelyet a tulajdonosa akár a fúrt kútról, akár a hálózatról is üzemeltethet, mivel mindkét rendszer meg lett építve
*új, city-top rendszerű térkőburkolat, teljes alépítménnyel, szegélyekkel,
*2 db kerti csap, amelyek szintén üzemeltethetők fúrt kútról és hálózatról is
*teljes füvesítés
*új, igényes örökzöldeket, cserjéket és fákat ültettek, milliós nagyságrendben ( pl 7-8 db örökzöld magnólia cserje és fa!)
Az ingatlan kitűnő lehetőség nagyobb családoknak, szinte minden funkció megtalálható, amire szükség van. A ház mögötti részt is kihasználták: egy monumentális méretű, fából épült, fedett szín (filagória) kapott helyet, ahol igény szerint több gépkocsival is meg lehet állni, de kerti rendezvényeknek is tökéletes helyszíne lehet. A nagy méretű, 25 m2-es, szerelőaknás garázsra új, hőszigetelt, elektromos garázskaput szereltek.
A közlekedés a hamarosan átadásra kerülő, több sávos Sámsoni úton gyors és könnyű célba érést ígér a város bármelyik irányába. Ebben a házban tökéletes otthonra lelhetnek azok, akiknek a csend, az ízlésesen parkosított kert, a modern medence fontos szempont, de mégis Debrecenben szeretnének élni.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető. Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 716
Otthon Centrum - Debrecen - Hatvan utca
