Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Józsa, Józsa
-
Kínálati ár: 199 900 000 Ft
Kalkulált ár: 508 651 Є -
322 m2
Alapterület
-
2 481 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 322 m2
- Telekterület 2 481 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9301601
- Négyzetméter ár 620 807 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 3
- Építés éve 1999
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok egy valóban különleges, egyedi hangulatú luxus családi rezidenciát Debrecen-Józsa egyik legcsendesebb, forgalomtól védett zsákutcájában. Az 1999-ben épült, jó állapotú otthon egy 2481 m²-es, park jellegű, ősfás birtokon áll, amely ritka mérete és intimitása miatt a kategóriájában szinte egyedülálló.Tágas elegancia és karakter:
A ház 322 m²-es lakótere a 3,60 méteres belmagasságnak, a nagyvonalú tereknek és az egyedileg készített rózsafa ajtóknak köszönhetően elegáns, időtálló atmoszférát teremt. A belsőépítészeti megoldások az otthon kifinomult, prémium jellegét hangsúlyozzák. Hatalmas, tükrökkel ellátott, mennyezetig érő beépített gardróbok növelik a térérzetet.
Privát wellness és rekreáció
A rezidencia a kikapcsolódást is szolgálja:
- saját edzőterem,
- exkluzív, 12 fős szauna, külön toalettel, 2 zuhanyzóval,
- igényes kialakítású, egyedi borospince – tökéletes a borkedvelők számára,
- 5.1-es külső-belső hangrendszer,
- kint szélesvásznú projektor, amely az 5.1-es hagrendszerrel összekötve tökéletes kerti mozi élményt biztosít.
Műszaki jellemzők:
- 30 cm protherm téglából épült, dupla szigeteléssel (30 cm dryvit),
- ütésálló,biztonsági üvegezésű, műanyag nyílászárók, acélváz szerkezetben,
- elektromos redőnyök,
- minőségi, német gázkazán, amely az egész ingatlan padlófűtéséért felelős, szallagradiátorokkal kiegészítve,
- teljesen akadálymentesített,
- tetőszerkezete cseréppel fedve.
Bővíthető tér – jövőálló megoldások:
A teljesen előkészített, burkolt tetőtér további lakótérként egyszerűen beépíthető: a közművek már fel vannak vezetve, így akár vendéglakosztály, dolgozórész vagy relaxációs szint is kialakítható.
Kültéri élmény – saját park ősfákkal:
A 2481 m²-es telek valódi érték: óriási ősfás fenyők, gondozott dísznövények és egy szökőkút teremtenek különleges, mediterrán hangulatú kertet. A birtokon 3 garázs és több autó számára fedett beálló biztosít kényelmes parkolást. A kert nagy része viacolorral burkolt.
Tökéletes harmónia csenddel és városi közelséggel:
Az ingatlan luxusa a nyugalommal és a kiváló elhelyezkedéssel párosul: a környék rendezett, csendes, mégis könnyen elérhetők a józsai szolgáltatások. Egy környezet, ahol a privát szféra és a mindennapi kényelem tökéletes egyensúlyban van.
Részletes információkkal kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
