• Kínálati ár: 149 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 381 425 Є

• 125 m²

  Alapterület

• 720 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 125 m²
• Telekterület 720 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9286886
• Négyzetméter ár 1 199 200 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Mi lenne, ha nem egy kész házhoz kellene alkalmazkodnia, hanem a ház alkalmazkodna Önhöz?

Felső-Józsa egyik legkedveltebb részén, egy 720 m²-es telken most olyan új építésű családi ház valósulhat meg, aminek a belső kialakítását még teljes mértékben az Ön igényeire lehet szabni.

A jelenlegi koncepció egy nettó 125 m²-es, földszintes, önálló családi ház:
- Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
- Külön WC, fürdő, háztartási helyiség
- Padlófűtés minden helyiségben
- Kondenzációs gázkazán (Bosch vagy Ariston)
- 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók
- Nappaliban inverteres hűtő-fűtő klíma
- Választható burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek

Masszív, időtálló szerkezet, modern megjelenés, energiatudatos kialakítás – de nem túltechnologizálva, érthető, élhető megoldásokkal. A telek 720 m², 22,5 méteres utcafronttal – impozáns megjelenés, kényelmes kertméret, igazi családi élettér. És ami igazán különleges: a 30%-os beépíthetőség miatt akár egy nagyobb, 216 m²-es, egyszintes vagy kétszintes, többgenerációs otthon is tervezhető ide.

Képzelje el, hogy:
- Ön dönti el, hol legyen a nappali és mekkora legyen a gardrób
- A burkolatok valóban az Ön stílusát tükrözik
- Nem kell kompromisszumot kötni egy „majdnem jó” alaprajzzal
- Egy új építésű lakópark igényes környezetében élhet
- 10 perc sétára van Józsa központja, óvoda, iskola

Ez nem egy sablonház. Ez egy lehetőség arra, hogy az otthon tényleg az Öné legyen – már a tervezőasztaltól kezdve.

Ha szeretne egy olyan új építésű családi házat Józsán, ahol még beleszólhat a részletekbe, és nem utólag kell alkalmazkodnia – érdemes most lépni.

További részletekért, személyes egyeztetésért keressen bizalommal, és nézzük meg együtt, mit lehet kihozni ebből a kivételes adottságú telekből.