Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Józsa, Józsa
-
Kínálati ár: 159 900 000 Ft
Kalkulált ár: 411 054 Є -
102 m2
Alapterület
-
1 070 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 102 m2
- Telekterület 1 070 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9148576
- Négyzetméter ár 1 567 647 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2002
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecen északi Alsó-Józsa városrészében, csendes, családi házas környékén kínálunk eladásra egyedi tervezésű családi házat szépen gondozott kerttel, napelemmel, dupla garázzsal, amely tökéletes választás lehet családok illetve befektetők számára.A 1.070 nm telken elhelyezkedő ingatlan tágas, 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a kényelmes életvitelhez. A ház kiválós statikai állapotú, azonnal költözhető, nem igényel jelentős felújítást. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A házhoz tartozik egy dupla garázs, amely ideális lehet a család autóinak tárolására. A szépen gondozott kert, a csendes , nyugodt elhelyezkedés fokozza az ingatlan vonzerejét, lehetőséget adva a pihenésre és a kikapcsolódásra a saját otthonában.
az ingatlan főbb jellemzői:
- átmenő forgalomtól mentes csendes utca
- családias környék
- városközponttól kb 3 kilométerre
- kiváló megközelíthetőség
- 102 nm hasznos alapterületű LAKÓHÁZ
- 3 külön nyíló szoba, nappali, 2 fürdőszoba, vendég WC
- nappaliból nyíló fedett terasz (8,2nm), hátsó terasz ( 14,8nm), elő terasz (1,5nm)
- különálló tégla melléképület
- tároló (11,4nm, amely korábban irodaként volt hasznosítva)
- garázs elektromos ajtóval (16,25nm)
- könnyűszerkezetes garázs ( 14,85nm)
- 2002-ben épült masszív tégla épület ( 38-as hőszigetelt tégla)
- Bramac cseréppel fedett tető
- hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve
- gépesített konyha
- nappaliban házimozi rendszerhez vászon és projektortartó szerkezet kiépítve
- 5,5 KW napelemrendszer ( 12 kollektor)
- riasztóval felszerelt
- gáz kombi kazán (cirkó fűtés és melegvíz ellátása)
- nappaliban klíma áll rendelkezésre
EGYEDI TERVEZÉS, TÁGAS, VILÁGOS TEREK JELLEMZIK:
- déli fekvésű bejárat fedett kis terasszal
- előtér
- közlekedő ( gardrób szekrénnyel)
- vendég WC kézmosóval
- kamra
- zuhanyzós fürdőszoba
- gépesített konyha
- teraszkapcsolatos nappali/étkező (28,26nm)
- 3 külön nyíló hálószoba
- sarokkádas fürdőszoba
- háztartási helyiség/kazánház
SZÉPEN GONDOZOTT KERT:
- 1.070 nm telek ( igény szerint osztható, további épület elhelyezhető)
- teljesen körbe kerített
- 18,5 m széles utcafront
- kovácsoltvas kapu és kerítés
- füvesített udvar örökzöldekkel beültetve
- öntözőrendszer kiépítve
- elektromos kapu
- térkövezett hátsó udvar, kerti grill
- 3 udvari beállóhely
- utcán 4 gépkocsi számára parkoló kiépítve
- a hátsó kertben több gyümölcsfa is megtalálható (dió, körte, szilva, málna, meggy, cseresznye)
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Kiváló befektetési lehetőség, a közelben épülő BMW terület kb 6 kilométerre található.
Az elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Debrecen városának nyújtotta lehetőségek a közelben elérhetők. A környék biztonságos, csendes, ideális hely a családi élethez, ugyanakkor a város központja is könnyen megközelíthető. A közlekedés egyszerű, a környéken gyorsan elérhetők a főbb utak (M35, 33-as főút), míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a zavartalan közlekedést a városban. A buszmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, vasúti megállóhely. megoldható. A környéken számos bolt, Józsa bevásárló központ, piac, iskola és óvoda található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A zöld területek és parkok pedig lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, sportolásra és a családi programok szervezésére. A Nagyerdő természetvédelmi terület közvetlen közelben található.
Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget Debrecenben.
Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
OC-Balaton
