• 107 m²

  Alapterület

• 674 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 107 m²
• Telekterület 674 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9253629
• Négyzetméter ár 1 261 682 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1986
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Debrecen kertvárosi övezetében, Falóger városrészben, a Csapókert határán, széles, nyugodt utcában található ez a jól átgondolt adottságokkal rendelkező családi ház. A nettó 107 m²-es, beton alapra épült, tégla falazatú, cserépfedéses ingatlan egy 674 m²-es telken helyezkedik el. Az eredetileg 1986-ban épült ház praktikus elrendezéssel készült, majd 2003-ban nappali résszel bővült, így a terek ma is élhetőek és jól alakíthatók.

Főbb műszaki jellemzők:
- 2 szoba + nappali
- Étkező, konyha
- Fürdőszoba, külön WC
- Kamra
- 5 cm külső szigetelés
- Műanyag nyílászárók
- Gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással
- Riasztórendszer

A ház egyik nagy előnye a tetőtér-beépítési lehetőség, amely kb. 40 m²-rel növelheti az életteret – ideális többgyermekes családnak vagy otthoni munkához. A 30 m²-es garázs mögött egy 10 m²-es tároló kapott helyet, melyek összenyithatók, így akár 40 m²-es garázs is kialakítható. Mivel a garázs a kert hátsó részében található, több autó beállása is megoldható, amit a 30 méter széles utcafront tovább erősít. A szép, gondozott kert tökéletes helyszín pihenéshez, családi programokhoz vagy akár kertészkedéshez.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt kertvárosi környezetben, mégis jó városi kapcsolatokkal szeretnének otthont teremteni – ráadásul tovább bővíthető formában.

Ha szeretné személyesen is megnézni, vagy kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vegye fel velünk a kapcsolatot, és egyeztessünk időpontot.