- 1
Debrecen, Csapókert
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Debrecen
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Debrecen
-
46 m2
Alapterület
-
349 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 46 m2
- Telekterület 349 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8154947
- Négyzetméter ár 802 174 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
KÉT UTCÁRA NYÍLÓ, 2 lakóegység/ikerház építésére alkalmas!KURUCZ utcai óvoda és az Egyetem Műszaki Karának szomszédságában eladó egy 2 szobás, napfényes, 46 négyzetméter alapterületű, önálló családi ház egy két utcára nyíló, 349 négyzetméter méretű, ideális tájolású telken.
A téglaépítésű, cseréptetős ház 1950 előtt épült, vizesedés nyoma nem észlelhető, állapotát tekintve inkább felújítandó. A ház bontása esetén a remek adottságú, belvárosközeli telekre 2 lakóegység - így ikerház is - építhető.
Ház:
- gázkonvektoros fűtés
- 2 db, egyenként 16 négyzetméteres, parkettás szoba
- konyha spájzzal
- fürdőszoba és WC egyben
- átfolyós gáz vízmelegítő
- a ház karbantartott, de nem felújított
- rendezett tulajdoni viszonyok
A telken a kifejezetten napsütéses házon kívül található még egy 8 négyzetméteres nyári konyha, egy 16 négyzetméteres szerelőaknás garázs és egy bontandó fészer is.
Építési telekként a helyi építési szabályzat szerint:
- 349 négyzetméteres, 2 utcára nyíló telek
- 11,5 m-es délkeleti és 12 m-es északnyugati utcafront
- zártsorú beépítési mód
- 2 lakóegység engedélyezett
- 40 százalék legnagyobb beépítés
- szintterületi mutató: 0,7
- legnagyobb építménymagasság: 5,5 m
A belváros közelsége, a kiváló közlekedés - fűszerezve az óvárosi hangulatú utcákkal, lakóházakkal - kiváló lehetőség mindazoknak, akik egy kicsit kint is és egy kicsit bent is szeretnének lakni a városban.
Tekintse meg a képeket és a méretarányos alaprajzot is!
Hétvégén is szívesen fogadom érdeklődését. Tokaji Anna Mária
Referencia szám: 1451-IT