Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Biharikert, Biharikert
-
Kínálati ár: 129 900 000 Ft
Kalkulált ár: 330 534 Є -
395 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 0 m2
- Telekterület 395 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9255970
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Elhelyezkedése: Lakópark Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1980 Alapterülete: 150 m2 Telekterülete: 395 m2 Szobák száma: 5szoba Közművek: Gáz Gázellátás: Vezetékes Fűtés módja: Gáz, Fa, Szén Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban, Utcán, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Van Teljesítmény(kW): 15 Energetikai besorolás: C Egyéb jellemzők: Erkély Rezsi költség(Ft): 25000
Ez a Biharikeri családi ház egy olyan korszakban épült, amikor még nem négyzetmétereket spóroltak, hanem élhető tereket terveztek. A 80-as évek építési szemlélete ma is érezhető: a szobák nem csak „elnevezés szerint” nagyok, hanem valóban azok. Négy, egymástól jól szeparált, kényelmes méretű szoba ad teret a család minden tagjának, a nappali pedig nem átjáró, hanem központi élettér, ahol egyszerre lehet jelen lenni, mégsem egymás nyakán.
A háromszintes kialakítás lehetőséget ad arra, hogy együtt, mégis külön éljenek a generációk. A ház összesen 150 m² hasznos lakóteret kínál, ami egy mai építésű ingatlannál ritkán tapasztalható térérzetet ad. A konyha tágas, jól bútorozható, a spájz pedig nem luxus, hanem a mindennapok praktikus része. Két fürdőszoba és a külön WC leveszi a reggeli rohanás terhét egy nagyobb család válláról.
A rezsi kérdése itt nem ígéret, hanem megoldott feladat. A ház nullszaldós napelemrendszerrel rendelkezik, ami jelentősen csökkenti az energiafüggőséget. A fűtés több lábon áll: vegyes tüzelésű kazán és gáz-cirkó rendszer is rendelkezésre áll, így mindenki a saját életviteléhez és költségszemléletéhez igazíthatja az üzemeltetést. A szigetelés, a műanyag nyílászárók és a cseréppel fedett tető együttese egy stabil, jól temperálható otthont eredményez, ahol nem az utcát fűtik. A nyári komfortérzetről három klímaberendezés gondoskodik.
A házhoz tartozó két garázs, kazánház és tárolók nem utólagos megoldások, hanem a ház szerves részei. A 395 m²-es telek egyik oldala rendezett, parkosított, a másik gyümölcsfákkal beültetett, ahol a filagória alatt valóban használható kültéri élettér alakul ki – nem csak „van kert”, hanem használható kert.
Ez az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, és pontosan tudja, mit kínál: teret, nyugalmat, kiszámítható fenntartást és hosszú távú biztonságot. Olyan családoknak ideális, akik nem divatot, hanem életminőséget keresnek, és értékelik azt, amit egy valóban jól megépített ház adni tud.
