Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Belváros, Belváros
-
Kínálati ár: 159 000 000 Ft
Kalkulált ár: 404 580 Є -
162 m2
Alapterület
-
330 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 162 m2
- Telekterület 330 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9160458
- Négyzetméter ár 981 481 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1997
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecen Főterétől pár perc sétára egy többfunkciós, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant kínálunk megvásárlásra!A 330 nm-es, 2 utcára nyíló telken álló felépítmény egy 82 nm-es, modern üzlethelyiségből, illetve egy 80 nm-es, 2 szobás összkomfortos, jelenleg modernizációra váró családi házból áll.
Az üzlet forgalmas utcára nyílik, míg a lakóház egy csendes egyirányú utcára néz. Elhelyezkedése és mérete ideálissá teszi akár lakáscélra, akár kereskedelmi vagy irodai fejlesztési projektek megvalósításához.
Kitűnő lehetőség olyan vállalkozónak, aki egy telken belül szeretné megoldani a vállalkozását és a lakhatását.
Az üzlethelyiség pár éve kívülről és belülről is teljes körű felújításon esett át, amely során gyönyörű modern homlokzati arculatot és szigetelést kapott, illetve a teljes víz-, villany- és fűtésrendszer korszerűsítése is megtörtént. Az alumínium nyílászárók kitűnő hő és hangszigetelést biztosítanak.
Fűtése gázcirkó kazánnal és padlófűtéses hőleadókkal valósul meg. Az üzlethelyiség alatt egy 20 nm-es pince található.
A családi házban szintén beépítésre került egy gázcirkó kazán, de ezt leszámítva felújításra vár az ingatlan, melyet az új tulajdonos a saját elképzelése alapján valósíthat meg. A parkolásra a telken belül van lehetőség.
A telek optimális mérete és az építési szabályok nyújtotta rugalmasság kiváló alapot nyújt egy hosszú távú, értékálló beruházáshoz vállalkozóknak és magánszemélyeknek egyaránt.
Érdeklődését a hét bármely napján szívesen fogadom, hívjon bizalommal kérdései kapcsán!
A tulajdonos 80-100 M Ft értékben új építésű/újszerű, belvárosi sorházi lakást vagy ikerházat is beszámít, természetesen értékegyeztetéssel.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 217
