• Kínálati ár: 62 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 157 761 Є

• 100 m²

  Alapterület

• 780 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 100 m²
• Telekterület 780 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9258805
• Négyzetméter ár 620 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Elektromos
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délnyugat
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Könnyű szerkezetes
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített igen
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: A+

Az ingatlan leírása

Modern, fém-könnyűszerkezetes technológiával épült, kiváló energetikai teljesítményű családi ház várja új tulajdonosát. A szabadon álló ingatlan bruttó 100 négyzetméteres alapterületű, A+ besorolású, és klímaberendezéssel van felszerelve a kényelmes fűtés és hűtés érdekében.

A ház kialakítása egy nappaliból, egy amerikai konyhából, kamrából, három hálószobából, egy fürdőszobából (kád/zuhany és két WC-vel) és egy külön WC/mosóhelyiségből áll.

Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal készült. Az alapozás beton síkalapból, zsalukő lábazatból és szerelőbetonból készült, bitumenes szigetelő lemezzel és XPS szigeteléssel. A falazat egyedi acélvázon nyugszik, 10 centiméteres szendvicspanelből, 5 centiméteres PS szigetelésből és nemesvakolatból áll, belül gipszkarton burkolattal. A mennyezet gipszkarton, párazáró fóliával és kőzetgyapot hőszigeteléssel. A tető vasszerkezetű, cserepes lemezfedéssel, speciális filc bevonattal és páraáteresztő fóliával. A nyílászárók 3 rétegű, 7 légkamrás, argon gázzal töltött műanyag kivitelűek.

A ház gépészeti felszereltségéhez tartozik két, egyenként 3.5 kW-os Gree légkondicionáló, egy villanybojler a melegvíz-termelésre, míg gázvezeték nincs kiépítve. Az elektromos kialakítás korszerű: a helyiségekben 4-6 konnektor, kapcsolók és mennyezeti világítás található.

A burkolatokra keretösszegek állnak rendelkezésre. A vevő kiválaszthatja a kívánt szanitert, járólapot, csempét, laminált padlót vagy teraszburkolatot a megadott keretek között (pl. szaniter 200.000 Ft-ig, járólap 350.000 Ft-ig), és ezek beszerzése, szállítása és beépítése már az árban foglalt.

Számos feláras kiegészítő és extra elérhető, mint például hangulat-LED világítás, spotlámpák, garázsépítés, járda- és kerítéskészítés, teljes bebútorozás, udvarrendezés, medence, vagy akár rejtett hűtés-fűtés rendszer.

Bővebb információért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon. Szolgáltatásaink között szerepel ingyenes, bankfüggetlen hitelközvetítés, értékbecslés, energetikai tanúsítvány kiállítása és jogi háttérmunka is, hogy ingatlanvásárlása zökkenőmentes legyen.