Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Tégláskert
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 270 492 Є -
105 m2
Alapterület
-
1 050 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 105 m2
- Telekterület 1 050 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9316758
- Négyzetméter ár 942 857 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2026
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó ház Debrecen - Tégláskert, új építésű, teljesen egyedire szabható otthonHelyszín: Debrecen, Tégláskert
Irányár: 99 000 000 Ft
Alapterület: 105 nm (igény szerint módosítható)
Telek terület: 1050 nm (összesen 2108 nm-es telek, 2 külön házzal)
Szobák száma: igény szerint kialakítható (irányadó: 3 szoba + nappali)
Debrecen Tégláskert városrészében eladó egy új építésű családi ház, amely teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a maximális flexibilitás: választható szobaszám, garázs kialakítás, alapterület, akár egy- vagy kétszintes kivitel, helyiségek elrendezése és tájolása is.
A 2108 nm-es telken két teljesen különálló családi ház épül, így nincs osztatlan közös tulajdon, minden ingatlan önálló egységet képez. A telek keleti utcafronttal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel és 4,5 m épületmagassággal.
A műszaki tartalom szintén rugalmasan alakítható, az alábbiak egy irányadó alapfelszereltséget mutatnak:
30 cm-es Porotherm tégla falazat (csiszolt, ragasztott technológia)
15 cm külső hőszigetelés, 12 cm lépésálló padlószigetelés, 30 cm födémszigetelés
Ácsolt tetőszerkezet, betoncserép fedéssel
Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel
Nappaliban klíma
3 rétegű műanyag nyílászárók
3 fázisú elektromos rendszer
Legrand Valena elektromos szerelvények
Ravak szaniterek a fürdőszobában
Portadoors belső ajtók
Betonoszlopos drótkerítés
Az irányadó elrendezés szerint két kisebb (10?12 nm), egy nagyobb (kb. 15 nm) szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, külön WC és terasz kerül kialakításra.
A burkolatok igény szerint választhatók, akár feláras opciókkal is. A konyhabútor nem része az alapárnak, de külön megállapodás alapján kivitelezhető. Az építkezés ütemezése rugalmas, megegyezés szerint történik.
Az ingatlan várhatóan 1 éven belül költözhető, így ideális választás azok számára, akik új építésű, modern, mégis teljesen személyre szabható otthont keresnek Debrecen egyik csendes, fejlődő részén.
További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is!
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
Referenciaszám: M325660
