Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Teglaskert
-
Kínálati ár: 145 000 000 Ft
Kalkulált ár: 396 175 Є -
130 m2
Alapterület
-
1 050 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 1 050 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9316759
- Négyzetméter ár 1 115 385 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2026
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó ház Debrecen - Tégláskert, prémium kivitelű, teljesen egyedire szabható új építésű otthonHelyszín: Debrecen, Tégláskert
Irányár: 145 000 000 Ft
Alapterület: 130 nm (igény szerint módosítható)
Telek terület: 1050 nm (összesen 2108 nm-es telek, 2 külön házzal)
Szobák száma: igény szerint kialakítható (irányadó: 4 szoba + nappali, akár 2 szinten is)
Debrecen Tégláskert városrészében eladó egy prémium kivitelű, új építésű családi ház, amely teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. Az ingatlan maximális flexibilitást kínál: választható szobaszám, garázs kialakítás, alapterület, akár egy- vagy kétszintes kivitel, helyiségek elrendezése és tájolása is.
A kialakítás lehetőséget biztosít luxuskomfort megvalósítására is, akár minden szobához külön gardróbbal és fürdőszobával.
A 2108 nm-es telken két teljesen különálló családi ház épül, így nincs osztatlan közös tulajdon. A telek keleti utcafronttal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel és 4,5 m épületmagassággal.
A műszaki tartalom rugalmasan alakítható, az alábbiak egy magasabb szintű, irányadó kivitelezést mutatnak:
38 cm-es Porotherm tégla falazat (csiszolt, ragasztott technológia)
12 cm grafitos külső hőszigetelés, 12 cm lépésálló padlószigetelés, 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
Ácsolt tetőszerkezet, kerámia tetőcserép fedéssel
Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel
Mennyezeti hűtés a teljes házban
3 rétegű műanyag nyílászárók
3 fázisú elektromos rendszer
Legrand Valena elektromos szerelvények
Ravak szaniterek
Portadoors belső ajtók
Betonoszlopos drótkerítés
Az irányadó elrendezés szerint 2-3 kisebb (10?12 nm), valamint 1-2 nagyobb (kb. 15 nm) szoba, 40nm+ nappali, 1-2 fürdőszoba WC-vel, külön WC (igény szerint luxuskomfort), és fedett terasz kerül kialakításra.
A burkolatok igény szerint választhatók, akár feláras opciókkal is. A konyhabútor nem része az alapárnak, de külön megállapodás alapján kivitelezhető. Az építkezés ütemezése rugalmas, a kivitelező az adásvételtől számított 1 éven belül vállalja a teljes befejezést.
További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is!
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
Referenciaszám: M325662
