• 117 m²

  Alapterület

• 447 m²

  Telekterület

• 4 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 117 m²
• Telekterület 447 m²
• Szobaszám 4 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8404534
• Négyzetméter ár 525 641 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1956
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó egy kiváló helyen elhelyezkedő,
önálló helyrajzi számú, br.117nm-es felújított, nagyon jó állapotban lévő, nappali+4 külön nyíló szobás saját kerttel és teraszokkal rendelkező társasházi ingatlan, mely beton alapon tömör téglából félszinteltolással épült.


-Csapó utcától kb. 150m-re helyezkedik el,
-az ingatlanhoz alapító okiratban is rögzített 223,5nm kizárólagos használatú telek(kerítéssel elhatárolt a másik lakás kertkapcsolatától) és egy 24nm és 27nm-es saját terasz, tetőtér is tartozik,
-minden helységben műanyag nyílászárók vannak
-kívül-belül szigetelt, ezáltal a fűtés minimális!
-2022-ben: új gázkazán lett beszerelve lapradiátoros hőleadással, új tetőszerkezet kapott, homlokzatszinezés is történt
-víz és villanyhálózat (32A) dugaljak, kapcsolók cserélve lettek
-konyha és egy szoba kivételével mindenhol kerámia burkolatok vannak
-rendkivül sok tárolási lehetőség a beépített szekrénynek és tárolóknak köszönhetően.

-Az ingatlan földszintjéhez az utcafrontról egy zárt folyosón és a fedett teraszon (10nm) át jutunk. Ezen a szinten található egy előtér, amerikai konyhás nappali+2 külön nyíló szoba, zuhanyzós -fürdőkádas fürdőszoba wc-vel és a közlekedő a félszinthez.
-a félszinten található egy előtér, közlekedő, 2 külön nyíló szoba (az egyikhez közvetlen teraszkapcsolat tartozik) A félszint belmagassága 2,20-2,80 m!
- az udvaron találhatók örökzöldek, szalonnasütő, homokozó, kerti csempézett wc+zuhanyzó. (Akár duplakomfortossá is tehető ezáltal az ingatlan, ugyanis tovább is bővíthető!)
-önálló bejárata és saját főmérőórái is vannak
-parkolás utcán ingyenesen megoldott 2 autó számára.
-nincs közös költség
-tetőtér beépíthető.

Kiváló, értékálló városrészben helyezkedik el: pár percre több oktatási és nevelési intézmény, boltok, posta, orvosi rendelők, Csapó utcai üzletsorok, piac, Fórum stb... találhatóak.

Az ingatlan saját tulajdonú, hitelképes, minden szerepel a térképmásolaton. A tulajdoni lap tiszta, hitel,-per,-és követelésmentes.