Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Acsádi út
-
Kínálati ár: 134 900 000 Ft
Kalkulált ár: 343 257 Є -
177 m2
Alapterület
-
1 232 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 177 m2
- Telekterület 1 232 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9129002
- Négyzetméter ár 762 147 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 1998
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Kizárólag irodánk kínálatában!Közel NULLA energia igényű ingatlan! Vállalkozásra is alkalmas ~ 500 m2-es oldalkerttel.
Első lakás vásárlók számára 2025.09-től 3%-os hitellel max 25 évre, max 50 mFt-os összeg, illetve CSOK + 3 gyermek esetén szintén 50 mFt összegben akár együtt is igényelhető! (konkrét kalkulációban segítünk)
Ne hagyja ki a lehetőséget, még az áremelkedés előtt!
Debrecen, Acsádi úton, a Hőforrás városrészen, nyugodt, csendes utcában nettó 148 m2 + 45 m2 tároló és garázs, illetve 15 m2 fedett terasszal rendelkező, jó állapotú, nappali + 3 hálószobás, dupla komfortos családi ház eladó 1232 m2-es, teljesen körbekerített telken!
Az ingatlan környezete:
- Debrecen csendes, külvárosi részén helyezkedik el, nem messze a Sámsoni úttól
- kertvárosi övezet, szépen felújított, illetve sok új építésű ingatlan társaságában
- buszmegálló 200 méteren belül
Az ingatlan technikai jellemzői és felújítottsága:
- 1998-ban épült beton alapra Porotherm 30-as téglából
- 2020-ban teljes tetőcsere történt Bramac cseréppel + hőszigeteléssel a héjazat alatt
- 10 éve minden nyílászáró hőszigetelt műanyagra lett cserélve redőnnyel és szúnyoghálóval együtt a földszinti fürdőt kivéve
- 2024-ben napelem rendszer lett telepítve energiatárolóval, mely összesen 8,3 kW teljesítményű
- az ingatlanban 3x20A + 16A éjszakai áram és a ház hátsó részén még ipari áram is elérhető!
- 2024-ben az épület fűtése korszerűsítve lett hőszivattyús berendezéssel
- e mellett természetesen kondenzációs gázkazán szintén található a házban
- dupla komfortos, így a földszinten és az emeleten szintén megtalálható fürdőszoba és WC, illetve mindkét szinten van konyha is, így külön élettér kialakítható a két szinten
- a konyhában és étkezőben, fürdőszobákban illetve az emeleti közös téren járólap burkolat, a nappaliban és a hálószobákban eredeti fa padlózat található nagyon jó állapotban
- az ingatlanhoz tartozik külső tároló + kazánház, illetve egy 25 m2-es garázs és egy fedett autóbeálló is
- a garázs és a fő épület között egy 15 m2-es fedett, oldalsó terasz helyezkedik el
- 23 méteres utcafrontú és több, mint 50 méteres mélységű a telek, így akár az üres területen vállalkozás is indítható (pl.: autószerelő műhely, szendvicspanel csarnok, stb.) -- 30% beépíthetőség
Helyiséglista:
földszint: 2 hálószoba - 27 és 15 m2-esek, illetve konyha + étkező + fürdőszoba és WC
emelet: 2 hálószoba - 15 és 17 m2-esek, illetve kis fenti konyha + nappali + fürdőszoba és WC
Az ingatlan per, - teher, - igénymentes állapotban megfelelő ajánlat esetén 3 hónapon belül költözhető!
Vevők számára DÍJTALAN Babaváró, lakáshitel, első lakás vásárlók 3% hitele, CSOK+ illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.
Ez úton is felhívjuk a tisztelt érdeklődőink figyelmét, hogy irodánk közvetítői díját a vételár NEM tartalmazza, további információért hívja kollégáinkat a hét bármely napján, vagy keresse fel honlapunkat!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 632
