Hirdetés
Mutasd az összes képet
Darnózseli
-
Kínálati ár: 98 500 000 Ft
Kalkulált ár: 273 611 Є -
181 m2
Alapterület
-
883 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 181 m2
- Telekterület 883 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9339215
- Négyzetméter ár 544 199 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2003
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!Mosonmagyaróvártól 12 km-re, Darnózseli településen kínáljuk ezt a kényelemre és élhetőségre tervezett családi házat.
Darnózseli a Szigetköz szívében fekvő, jól ellátott, több mint 750 éves település. Van itt iskola, óvoda, háziorvos, gyógyszertár, üzletek. Jó a közlekedés és a tömegközlekedés Mosonmagyaróvár és Győr irányába is.
-A családi házban minden részlet jól kitalált és kiválóan kivitelezett, a kényelem és az időtállóság kézzelfogható. Itt elsőre is, mindenki otthon érzi magát. A terek tágasak és egyben élhetőek is.
--A telek 883m2-es, a ház földszinti alapterülete 181m2, lakóterülete 149.28m2 + 31.77m2 dupla-garázs. A részben fedett terasz 14.04m2-es, és a ház alatt készült, száraz pince 78.97m2-es.
-A helyiségek jó elosztásúak. Van hely nagyobb társaságnak, családi összejövetelek megvalósítására, a nappali + étkező több mint 46m2-es.
-A privát részek is jól tervezettek, 3 méretes hálószoba, tágas fürdő, 2 wc, háztartási helyiség, kamra, jó méretű terasz, garázs (két autónak) és pince is mind a kényelmet szolgálják.
-A tetőtér is beépíthető, betonfödém van a szintek között. A ház építésénél külön lépcsőház is készült az emelethez, ha igény lenne a tetőtér beépítésére.
-A 883m2 méretű telek bekerített, fúrt kút is készült. Az utcafronti kerítés is elkészült, a kerítés lábazat és az családi ház homlokzati színezése az új tulajdonos feladata lesz. A kert füvesített, néhány fával beültetett. Konyhakert kialakításra is van lehetőség ahol megtermelhető minden vitaminforrás. A térkövezés is minden szükséges helyen megvan.
-A 31.77m2-es, dupla garázsban két normál kategóriás autó is elfér, továbbá pincében szerszámoknak és egyéb dolgoknak is jut hely.
-A családi ház stílusa és anyaghasználata eleganciát tükröz minden részletében és egészében is. Öröké divatos, visszafogott, de igényes burkolatokkal, kiegészítőkkel.
-A műszaki paraméterek is kiválóak. A 2003-ban épület családi ház 38 cm-es falazattal, hőszigetelt homlokzattal készült, betoncserép fedéssel. A műanyag ablakok hőszigetelt üvegezésűek, redőny van mindenhol és szúnyoghálók is lettek felszerelve. A garázskapu motoros mozgatású, szekcionált.
-Az épület fűtését a pincében található 2022-ben szerelt Immergas márkájú, kondenzációs gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán látja el a laminált parkettás helyiségekben radiátoros, a járólapos helyiségekben vizes padlófűtéses hőleadással. A nappaliban található épített, zárt égésterű kandalló.
-A meleg víz a pincében elhelyezett használati meleg víz tartályon keresztül biztosított amit a gázkazán táplál. A ház központi helyén 1 db CASCADE típusú 4,6 kW hűtő-, 5,2 kW fűtőteljesítményű, wifin vezérelhető split klíma került felszerelése 2018-ban.
-Az egész házban - a garázst is beleértve - távirányítású, szirénás riasztó rendszer működik.
A ház azonnal költözhető állapotban van.
-A beépített bútorok, konyhagépek maradhatnak. A konyhában lévő gépek (sütő, főzőlap, mosogatógép, kombi hűtő) 2019-ben lettek beszerelve és azóta is keveset voltak használva.
Minden megvan, amit egy minőséget kedvelő tulajdonos számára fontos. A ház akár azonnal is beköltözhető és nem kell 1-2 évet bajlódni a tervezéssel és kivitelezéssel mint egy új építésű háznál. Az ingatlan saját részre készült, ez élőben is jól érzékelhető.
Amennyiben ez a kényelmes családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
