Hirdetés
Mutasd az összes képet
Csévharaszt
-
Kínálati ár: 84 990 000 Ft
Kalkulált ár: 234 779 Є -
93 m2
Alapterület
-
768 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 93 m2
- Telekterület 768 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9321592
- Négyzetméter ár 913 871 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL – CSÉVHARASZTONOTTHONSTART HITELRE ALKALMAS – DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉSSEL
Képzelje el, hogy egy modern, alacsony fenntartású otthonban él, nyugodt környezetben, mégis Budapesttől gyorsan elérhető távolságra.
Csévharaszton most megvalósíthatja ezt – új építésű, átgondolt kialakítású családi ház várja.
Eladás & Értékbecslés
Nem adta el az ingatlanát? Ne adja el piaci ár alatt! Minden ügyfelünknek ingyenesen felmérjük az otthonát, hogy biztos lehessen abban, valódi érték alapján dönt.
Hívjon vagy írjon nekünk a további információkért és a díjmentes* felmérésért.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
• Új parcellázású, rendezett, családi házas övezet
• Csendes, jól lakott környezet
• Monorierdő vasútállomás ~16 perc
• Budapest elérhető akár ~20 perc alatt
Ideális választás azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak elszakadni a várostól.
TELEK ÉS ELRENDEZÉS
• 768 m²-es telek – bőven elegendő kertnek, pihenésnek vagy akár későbbi bővítéshez
• Tágas, világos nappali amerikai konyhával
• 3 külön nyíló hálószoba (egy közvetlen teraszkapcsolattal)
• **2 fürdőszoba** – kényelmes családi használatra
• Teraszkapcsolatos élettér
Az elrendezés praktikus, élhető, családbarát.
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM
Szerkezet:
• 30 cm Porotherm főfalak
• 10 cm válaszfalak (Porotherm / Ytong)
• Fa födém, gomba- és rovarvédelemmel
• Látszó szarufa, esztétikus lambériázás
Szigetelés:
• 10 cm grafitos homlokzati szigetelés
• 12 cm EPS aljzat
• Födém: purhab (≈ 30 cm kőzetgyapot szint)
• 6 cm lábazati szigetelés
NYÍLÁSZÁRÓK ÉS BURKOLATOK
• 3 rétegű, 6 légkamrás Salamander nyílászárók
• Alumínium redőnyök
• Hideg–meleg burkolatok választhatók (5.000 Ft/m²-ig)
• Csúszásmentes, fagyálló kültéri burkolatok
• Beltéri ajtók, festett falak, igényes kivitelezés
GÉPÉSZET – ALACSONY REZSI
• Monoblokkos hőszivattyú
• Padlófűtés minden helyiségben
• Inverteres hűtő-fűtő klíma
• 100 literes Ariston okos bojler
• Teljes vízszűrő rendszer
Energiatakarékos működés – hosszú távon jelentős megtakarítás.
FÜRDŐSZOBÁK
• 2 komplett fürdőszoba
• Geberit falba épített WC
• 170×75 cm kád
• Épített zuhany folyókával
• Mosdók csapteleppel
KÜLSŐ KIALAKÍTÁS
• Igényes utcafronti kerítés fa betétekkel
• Gyalogos kapu + gépkocsi beálló
• Körbejárható ház (40 cm járda, vízelvezetéssel)
• Nagy, jól alakítható kert
MIÉRT EZT VÁLASSZA?
✔ Új építés – nincs felújítási költség
✔ Prémium műszaki tartalom
✔ Alacsony fenntartási költség
✔ Nagy telek – értékálló befektetés
✔ Nyugodt környezet + gyors városi kapcsolat
ÁTADÁS
• Kulcsrakész átadás: **2026. július**
• Használatbavételi engedély: **2026. ősz**
FINANSZÍROZÁS
• Otthonstart hitelre alkalmas
• CSOK / hitel ügyintézés teljes körűen
• **Díjmentes banki összehasonlítás**
ELADNÁ INGATLANÁT?
Ne adja el piaci ár alatt.
Kérjen díjmentes értékbecslést.
KAPCSOLAT
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!
