• Kínálati ár: 84 990 000 Ft
  Kalkulált ár: 216 260 Є

• 99 m²

  Alapterület

• 1 685 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 99 m²
• Telekterület 1 685 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9266410
• Négyzetméter ár 858 485 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, "A" ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ CSÉVHARASZTON
Csévharaszton, új parcellázású, rendezett lakókörnyezetben, új építésű házak szomszédságában kínálunk megvételre egy önálló, körbejárható, A+ energetikai tanúsítvánnyal rendelkező új építésű családi házat, 1680 m²-es telken.

FŐBB PARAMÉTEREK
•Lakótér: 99 m²
•Fedett terasz: 16 m²
•Fedett előtér: 3 m²
•Telek területe: 1680 m²
•Tájolás: délkeleti nappali
•Energetikai besorolás: A+
•Állapot: új építésű

ÁTGONDOLT, MODERN ALAPRAJZ
•Amerikai konyhás nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
•3 külön nyíló hálószoba
•Dupla komfort:
ozuhanyzós fürdőszoba
okülön kádas fürdőszoba (igény szerint fali, süllyesztett WC-vel)
•Gardróbszoba
•Háztartási helyiség
•Praktikusan bútorozható, világos terek

MŰSZAKI TARTALOM
•Fő falazat: 30 cm Viablokk tégla
•Külső hőszigetelés: 10 cm grafitos
•Födém hőszigetelés: 15 cm
•Lambériával burkolt ereszdobozolás
•Háromrétegű üvegezésű, korszerű nyílászárók
•Műanyag redőnyök
•Hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben
•Nappaliban 1 db klímaberendezés
•H tarifás villamosenergia-ellátás
•100 literes okos vízmelegítő

AZ INGATLAN ÁRA AZ ALÁBBI TÉTELEKET TARTALMAZZA
Az irányár tartalmazza, külön felár nélkül:
•Hideg burkolat 8 000 Ft/m² értékben
•Meleg burkolat 5 500 Ft/m² értékben
•Szaniterek az alapcsomagon felül 25 000 Ft értékben
•Kád vagy zuhanyfal 80 000 Ft értékben
•Beltéri ajtók 70 000 Ft/db értékben
•Geberit falba épített WC 85 000 Ft értékben
Az ettől eltérő, egyedi vagy prémium kiválasztás továbbra is egyéni megállapodás alapján lehetséges.

BŐVÍTÉSI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
A 1680 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít:
•vállalkozásra alkalmas melléképület kialakítására,
•további funkcionális helyiségek létesítésére,
•hosszú távú értéknövelő fejlesztésekre.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
•A település központja 5 perc sétára
•Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, óvoda, iskola, posta 4–5 percen belül
•Buszmegálló 5 perc sétára
o585-ös busszal 13 perc Monor
oMonorról 20 perc vonattal Budapest – Nyugati pályaudvar
•A közelben található a Csévharaszti Borókás Természetvédelmi Terület, túra- és kirándulási lehetőségekkel

AJÁNLJUK
•családoknak,
•fiatal pároknak,
•befektetőknek,
akik modern, energiatakarékos, értékálló ingatlant keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben.

Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel.

Nem adta el ingatlanát? NE ADJA EL PIACI ÁR ALATT! Segítünk. Minden ügyfelünknek ingyenesen felmérjük az otthonát! Hívjon vagy írjon, a további információkért.