- 15
Csány, Rákóczi Ferenc utca
-
Kínálati ár: 25 100 000 Ft
Kalkulált ár: 63 868 Є -
99 m2
Alapterület
-
1 324 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 99 m2
- Telekterület 1 324 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8700237
- Négyzetméter ár 253 535 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 1970
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Vegyes
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 9m2
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató minden szolgáltató elérhető
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: GG „Átlagost megközelítő”
Az ingatlan leírása
Autentikus családi ház eladó Csányon, amely 4 szobával, kényelmes konyhával, fedett terasszal és zárt garázzsal áll Önök rendelkezésére!
Hagyományőrző stílusjegyek, elegáns berendezések, tágas terek és egy magával ragadó zöld környezet...
Ez, amit megkaphat most!
***Tulajdonságok
Ingatlan típus: családi ház
Telek mérete: 1324 m2
Ház nettó alapterület: 99 m2
Szobák száma: 4
Félszobák száma: 0
Kilátás: Kertre/utcára néz
Belmagasság: 2,78
Építési év: 1950
Állapot: Jó
Környék: csendes/rendezett
Út: aszfalt
Építőanyag: vályog
Falak állapota: Stabil, statikai hiba vagy repedés nem látható
Szigetelés: -
Parkolás: Ház előtt, udvari beálló, garázs szint eltolással
Villany: Igen
Víz: Igen
Földgáz: -
Csatorna: Igen
Fűtés: Fa tüzelésű kazán
Fűtőtest: Radiátor
Nyílászárók: jó állapotú fa nyílászárók
Burkolatok: Parketta, hidegburkolat
Konyha: Gépesített
Teljes bútorzat az árban: Igen
Kamra: Igen
Tűzhely csatlakozása: Villany
Fürdőszoba: Igen
WC: Igen, egyben és külön is
Tároló: Külső
Redőny: Igen
Rezsi: 26.000-30.000
Tv/internetet: Igen
Teher: Nincs
Birtokbavétel: Kifizetés után birtokba vehető
***Felújítások
Az Ingatlan 1995 óta van a jelenlegi tulajdonosok birtokában, 1995 és 2005 között számos és jelentős felújítás került elvégzésre:
- Villamos hálózat teljes korszerűsítése
- Vízvezeték hálózat teljes korszerűsítése
- Fűtésrendszer teljes korszerűsítése
A ház minden helyiségének, igényes kifestése 2022-ben megtörtént.
***Elhelyezkedés és közlekedés
Csány község az Észak-alföldi-hordalékkúpsíkság, közelebbről a Hatvani-sík területén található. Magán viseli a kistáj jellemzőinek számos vonását.
/ falusi csok igénybevehető a településen /
Csány előkelő fekvésének köszönhetően, minden irányból hamar és egyszerűen közelíthető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt!
Autóval megérkezni ide:
•Budapest 45-50 perc
•Gödöllő 30-35 perc
•Hatvan 7-10 perc
•Gyöngyös 7-10 perc
•Eger 35-40 perc
•Mátra 30-40 perc
***Ajánlás
Nagyobb családoknak jó szívvel ajánlom, tágas ház, sok szoba, szép nagy kert, minden adott a kényelmes élethez!
Továbbá ajánlom olyan személyeknek, akik vágynak valami szokásostól eltérő, különleges hangulatú ingatlanra . . . .
Keressen bizalommal!