• Kínálati ár: 78 000 000 ЄJelenlegi ár: 0 Є
  Korábbi ár: 88 000 000 Є
  Kalkulált ár: 30 654 000 000 Ft
  88 000 000 Є

• 88 m²

  Alapterület

• 2 600 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 88 m²
• Telekterület 2 600 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9235270
• Négyzetméter ár 886 364 €/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Vegyes
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető igen
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A parasztházam Csabrendekhez tartozik, de kissé külterületen, egy kis faluban, az erdő közepén található. A lakóterület kb. 88 m², ezen felül egy kb. 38 m²-es raktárhelyiség is van, amely stúdióvá alakítható. A telek teljes területe 2.600 m².

A telken több melléképület található, többek között egy kb. 65 m²-es pajta, egy nyári konyha, egy pince, két kisebb istálló, valamint egy fedett beálló, amely autóbeállóként is használható. A házhoz vezető út kizárólag a helyi lakosok által használt.

Helyiségek elosztása (alaprajz a képeken):

Előtér: 10,4 m²

Konyha: 13,6 m²

Szoba 1: 22 m²

Átmenő szoba: kb. 14,8 m²

Szoba 2: 19,2 m²

Kamra: kb. 4,2 m²

Fürdőszoba: kb. 4,4 m²

Raktárhelyiség: kb. 38 m²

A telken csipkebogyó, édes- és meggycseresznye, szilva, alma, birs, egy szelídgesztenyefa, három diófa és egy őszibarackfa található.

Az ingatlan rendkívül csendes környezetben, több szomszéd között, egy kisebb dombon helyezkedik el, és kiválóan alkalmas állattartásra, permakultúrára vagy elvonuló/retreat célra.

A ház részben felújított. A fürdőszoba káddal, mosdóval és bojlerrel lett felszerelve (a bojler és a mosógép a mellette lévő kis helyiségben kapott helyet). A vízvezetékek újak, rézből készültek. A bejáratnál új nyílászárók kerültek beépítésre.

A főépület teljes elektromos hálózata megújult, és bővítésre került 3 × 32 A, valamint éjszakai áram is rendelkezésre áll. A nyári konyha és a hozzá kapcsolódó pince szintén csatlakozik az elektromos hálózathoz.

Összesen 5 helyiségben van kéménycsatlakozás fatüzelésű kályhák számára, ezek közül az egyik a raktárhelyiségben található, ahonnan fa lépcső vezet fel a padlásra.

A kertben külső elektromos és vízcsatlakozás is rendelkezésre áll (fúrt kút nincs). Az udvarban 1–2 gépkocsi parkolása megoldható. A tető jó állapotú, nem ázik, a falazat helyenként akár 40 cm vastag.

A külső felújítás még nem történt meg.

Az emésztőtartály újonnan lett telepítve. A fűtés fával és infrapanelekkel történik.

Sümeg kb. 10 perc alatt elérhető, ahol Lidl, Penny, Coop, ABC, több gyógyszertár, egy kisebb kórház, több orvosi rendelő, kisebb üzletek, két barkácsáruház és mezőgazdasági bolt is megtalálható.

Tapolca kb. 20 perc autóval, itt Aldi, Tesco, Rossmann, DM és számos egyéb üzlet található.

A Balaton kb. 25 perc alatt elérhető.

Budapest kb. 2,5 óra autóval, valamint vasúti és buszos összeköttetés is rendelkezésre áll.

Irányár: 88.000 euró (alkuképes).

Érdeklődés esetén kérem, privát üzenetben vegyék fel velem a kapcsolatot.

Köszönöm az elolvasást ?