Hirdetés
Mutasd az összes képet
Ceglédbercel, Állomás környéke
-
Kínálati ár: 43 000 000 Ft
Kalkulált ár: 110 540 Є -
67 m2
Alapterület
-
495 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 67 m2
- Telekterület 495 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9306980
- Négyzetméter ár 641 791 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1921
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Pest vármegye, Ceglédbercel rendezett, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 495 m2-es telken elhelyezkedő, 67,8 m2 alapterületű, vegyes falazatú, beton alappal épült családi házat. Az 1921-ben épült, összközműves ingatlan átlagos műszaki állapotú, amelyen 2021-ben jelentősebb felújítás történt. A komfortérzetet tovább növeli a 2024-ben beépített korszerű hűtő-fűtő klímaberendezés, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít, míg az átmeneti időszakban kiegészítő fűtésként is használható. Az új, dupla üvegezésű műanyag nyílászárók extra hőszigetelést biztosítanak.A házban két kényelmes hálószoba, egy nappali, egy praktikus előszoba, egy konyha, egy közlekedő és egy fürdőszoba található. A fürdőszobában hidegburkolat, míg a többi helyiségben laminált padló került kialakításra. Fontos információ, hogy a fürdőszoba és a konyha közös falán korábbi vizesedés következtében a vakolat elvált, valamint a külső homlokzati falon is látható a nedvesedés. A hiba okát már megszüntették, azonban a fal a téli időszak miatt még nem tudott teljesen kiszáradni, így az esztétikai helyreállítás az új tulajdonosra vár.
Az ingatlan fűtése gázcirkóról működő központi fűtésrendszerrel megoldott, a melegvizet gázkazán szolgáltatja. Az épület két különálló bejárattal rendelkezik, amely rugalmas használati lehetőséget kínál.
A telek funkcionalitását növeli egy 17,7 m2-es melléképület, amely jelenleg fodrászatként üzemel 15,3 m2-es fogadótérrel és 2,4 m2-es mellékhelyiséggel, fűtését jelenleg egy elektromos fűtőpanellel oldják meg. Az épület folytatásában pincelejárat is található, valamint itt kapott helyet egy 6,77 m2-es nyitott garázs, amely ideális parkolásra vagy tárolásra. Az ingatlan körben bekerített, az aszfaltozott utcáról két gépjármű beállása kapubejárón keresztül biztosított. Az udvar parkosított, jelenleg nem teljesen rendezett. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor esztétikai és részbeni műszaki felújítást igényel, amely az új tulajdonos elképzelései szerint valósítható meg. A szükséges ráfordítás lehetőséget teremt arra, hogy a ház saját ízlésre formálva hosszú távon értékálló otthonná vagy akár kiváló befektetéssé váljon. Az ingatlan megfelel a CSOK feltételeinek.
A vásárlás finanszírozásában az OTP Bank kedvező kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül, valamint az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére!
43000000 Ft
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 382
