• Kínálati ár: 104 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 266 921 Є

• 121 m²

  Alapterület

• 740 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 121 m²
• Telekterület 740 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9289668
• Négyzetméter ár 866 942 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2025
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy új-építésű, hőszivattyúval felszerelt, COMFORT műszaki tartalommal rendelkező, 119 m2-es családi házat Cegléd, Szellő utcában.
A telek mérete 740 m2, az ár pedig a TELEKKEL ÉS TERASSZAL EGYÜTT értendő.

A tervek elkészültek, a kivitelezés idő pedig 10-12 hónap.

A projekt kivitelezői ELŐFINANSZÍROZÁSSAL is megvásárolható (nem kell előre fizetni), tehát mindig az elkészült, átadott ütem után kell fizetni, illetve a kivitelező szerződésben vállalja, hogy ÁR GARANCIÁT vállal az építményre.

A családi ház nettó alapterülete 119 m2, amely tartalmaz:

5 szobát (amerikai konyha-nappali-étkező + 4 hálószoba);
2 fürdőszobát
háztartási helyiséget
egy kamrát;
és egy előszobát.

Műszaki tartalom:
- Teherhordó falazat: Wienerberger Porotherm Profi 30 X-Therm tégla
- Homlokzati hőszigetelés: 15 cm
- Tetőhéjazat választható: Bramac Római Novo, Leier Toscana vagy Terrán Renova Plus tetőcserép választható színben
- Külső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű, prémium Gealan S9000 külső nyílászárók, 44 mm-es melegperemes üvegezéssel
- Válaszfal: Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfal
- Hidegburkolat választható: 8500 Ft / m2
- Melegburkolat választható: 8000 Ft / m2
- Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 700.000Ft-ig
- Bejárati ajtó választható: Colorplast rátétes intarziás inox betéttel
- Teraszajtó: Dupla szárnyas
- Beltéri ajtó: Borovi Szcília (CPL) választható színben
- Gépészet: Bosch 6000 prémium levegő-víz hőszivattyú vizes padlófűtéssel

További extrák: ( Az ár tartalmazza !!! )
- +1 sor lábazat emelés a házon és a teraszon
- színes alumínium eresz csatorna
- kívül műkő párkány
- kívül színes nyílászárók
- alu távirányítós redőny
- Bosch 6000 hőszivattyú
- 2db falba épített wc
- 2db törölköző szárító
- 1db kerti csap

Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül!

Közművek:
Gáz: utcában
Villany: ingatlanban
Csatorna: ingatlanban
Víz: ingatlanban

Ajánlom mindazoknak, akik Cegléd csendes, új-építésű környezetben szeretnének élni.