Hirdetés
Mutasd az összes képet
Cegléd, belvároshoz közel
-
Kínálati ár: 146 800 000 Ft
Kalkulált ár: 373 537 Є -
127 m2
Alapterület
-
709 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 127 m2
- Telekterület 709 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9228136
- Négyzetméter ár 1 155 906 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Otthonok és megoldások!Exkluzív ajánlat Cegléden: zéró rezsi, prémium minőségben felújított nagypolgári, kúria jellegű családi ház eladó kizárólag a GDN kínálatában!
Eladásra kínálunk Cegléden, a vasútállomás közelében, egy kifejezetten csendes, kertvárosi övezetben elhelyezkedő, kúria jellegű, nagypolgári családi házat. Az ingatlan az 1950-es évek eleganciáját ötvözi a legmodernebb energetikai és műszaki megoldásaival.
Ez az otthon azoknak szól, akik nem kötnek kompromisszumot a stílus és a gazdaságos fenntarthatóság között.
Főbb paraméterek:
Telek mérete: 709 m²
Bruttó épület méret: 170 m²
Lakótér: 127 m²
Elrendezés: Tágas nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba
Műszaki tartalom és felújítás (2023): Az ingatlan teljeskörű, mindenre kiterjedő felújításon esett át, melynek köszönhetően a rezsiköltség a vízdíjon kívül gyakorlatilag 0 Ft!
Szigetelés: 50 cm-es falvastagság külső 5 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel kiegészítve, valamint 20 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés.
Nyílászárók: cserélt, hőszigetelt fa nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel szerelve.
Energetika: 8 kW-os napelemrendszer, akkumulátorral bővíthető inverterrel, 3x16 Amper elektromos hálózat.
Gépészet: teljesen új víz-, villany- és fűtésrendszer. A fűtésről és melegvízről hőszivattyú és gázkazán gondoskodik, egy melegvíztárolóval kiegészítve. A hőleadás radiátorokkal és padlófűtéssel történik. Kiegészítésként egy 5,3 kW-os hűtő-fűtő inverteres klíma is beépítésre került. A modern gépészet további részét képezi egy vízlágyító berendezés is. Az ingatlan A+++ energetikával rendelkezik.
Biztonság és kényelem: kiépített riasztó- és kamerarendszer védi az otthont. Elektromos kapu szolgálja a további kényelmet.
Az épület alatt 14 m²-es száraz pince található.
A kertben automata öntözőrendszer lett telepítve.
Parkolás: 22 m²-es, beton alapon tégla falazatú önálló garázs
Melléképületek: két részből álló, összesen 17 m²-es épületegyüttes, amely fűtéssel és vizesblokkal is ellátott – ideális lehet otthoni irodának, műhelynek vagy vendégháznak is.
Lehetőségek: Az ingatlan tetőtere beépíthető, melyhez a tulajdonos kész tervekkel rendelkezik, így a lakótér igény esetén tovább bővíthető.
Ha egy patinás, mégis új építésű minőséggel vetekedő, rendkívül alacsony fenntartású otthont keres kiváló közlekedés mellett, ez az ajánlat Önnek szól!
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 390493 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 667
