- 17
Budapest XXIII. kerület, Soroksár
-
Kínálati ár: 359 000 000 Ft
Kalkulált ár: 913 486 Є -
260 m2
Alapterület
-
802 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 260 m2
- Telekterület 802 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8623492
- Négyzetméter ár 1 380 769 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2022
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
BUDAPEST, 23. KERÜLETBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS VILLA ELADÓ NAGY TELEKKEL!Az önálló családi ház 260 nm, 5 hálószobás, 3 fürdőszobás. Tartozik hozzá 3 nagy erkély, valamint 2 nagy terasz, illetve egy dupla garázs.
A fölszinten a belmagasság 3 méter, az emeleten 2,8 méter. Az egész ingatlan tágas és világos, nagy ablakok növelik a tér- és komfort érzetet.
A helyiségek laminált parkettával és kerámia lappal burkoltak.
A fűtésről WESTEN 33KW-os kondenzációs gázkazán gondoskodik 200 literes elektromos fűtésű víztároló tartállyal, illetve lehetőség van kandallóval, vagy hűtő/fűtő klímával fűteni.
A szobákban padlófűtés és radiátor van.
Az árba bele tartoznak a beépített bútorok, a „Wellis” superior jakuzzi és szauna, a luxus kivitelezésű dekorációk.
Jellemzők:
- 30 cm-es Porotherm Klima Profi Dryfix téglából épült, 10 cm-es külső szigeteléssel
- monolit vasbeton födémrendszerkezet
- az alap mélysége eléri az 1,44 métert, mely biztosítja a szilárdságot (földrengésálló)
- a padló és a tetőtér is 20 cm-rel szigetelt
- Német VEKA82mm, műanyag külső nyílászárók (fa színű fólia)
- 3 rétegű, 7 légkamrás ablakok
- műanyag hab szigetelés ajtó- és ablakkeretekben Nívó extra
- hőhídmentes biztonsági ajtó MG46 (2,4x1,5m) arany tölgy színben
- NÍVÓ alumínium kerítés Friedl Steinwerke GRADO VG4 8mm térkő és 50x20x20cm kerítés falazat
- a tetőszerkezet tűz- és penészálló, hullámos betoncserép és 7,6 kW-os napelemekkel
- üveg teraszkorlátok, csempével burkolt erkély
- csempével burkolt terasz
- rejtett redőnyök
- 42mm vastag hőszigetelt garázskapu (arany tölgy)
- riasztó
- klíma kiépítés
- a garázsban elektromos autó töltési lehetőség kiépítve
- kamerarendszer.
Az ingatlan Soroksár új építésű részén található, közel az autópályához. Gyorsan elérhető a soroksári Auchan és Tesco áruház, de a közelben számos üzlet, illetve iskola, óvoda, egyéb szolgáltatók megtalálhatók.
Ügyfeleinknek tapasztalt jogi hátteret biztosítunk és független hitel szakértőnk díjmentesen segít a legjobb hitelkonstukciót megtalálni.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen az elérhetőségeink egyikén.
Teljes ingatlan választékunkért pedig látogasson el weboldalunkra: