- 25
Budapest XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep
-
Kínálati ár: 100 000 000 Ft
Kalkulált ár: 254 453 Є -
151 m2
Alapterület
-
917 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 151 m2
- Telekterület 917 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8701063
- Négyzetméter ár 662 252 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1994
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálunk, XXIII. Soroksár-Újtelep egy 917 m2-es telken lévő, önálló, körbejárható, medencés 3 szintes, akár két generációnak is megfelelhető családi házat.Elhelyezkedése, közvetlen a XX. kerületnél Dél-pesti kórház közelében, csendes rendezett zöldövezetben.
A ház élő területe: 151m2, hasznos alapterület 259m2,
Elosztását tekintve négy hálószobás, 38 m2-es nappali, három fürdőszoba, pincében két állásos garázs, műhely, tárolók.
Gondozott ápolt kert, melyben egy medence is beépítésre került.
Állapota, gondoskodást, modernizációt igényel.
Fűtéséről egy új kombi cirkó készülék gondoskodik.
A házra napelemeket telepítet a tulajdonos, szaldós elszámolásban.
A napelem rendszer paraméterei a következők:
- 6.15kWp névleges teljesítmény (~7000kWh/év termelés, ez elméletileg kielégíti a mostani áramfogyasztást 100%ban)
- ami 15db 410W-os JA Solar napelemet jelent
- Az inverter 8kW-os, így a későbbiekben a rendszer egészen 25db panelig bővíthető ha szükséges.
A családi ház 1994-ben 38-as Porotherm téglából épült, pince, földszint, tetőtér beépítéssel, beton cserép fedéssel, a kertben szaletli, sütögető és kerti tároló is található.
A földszinten a lépcsőházból két külön bejáratú lakás található. A kisebb 35,5 m2-es, 1 szoba-konyhás, fürdőszoba WC-vel.
116 m2, a földszinten teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali-étkezővel, háztartási helyiséggel, mosókonyhával, előszobával és WC lett kialakítva.
Tetőtérben három hálószoba, két fürdőszoba, nagy galéria és két erkélyek található.
Tömeg közlekedés kiváló: 135,36,123,123A, buszok és az 52-es villamos séta távolságban.
Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló.
Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom.
Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.
Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!
1Ft