• 75 m²

  Alapterület

• 480 m²

  Telekterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 75 m²
• Telekterület 480 m²
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/8431117
• Négyzetméter ár 905 333 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1982
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk Budapesten a 23. kerületben egy 75m2-es teljesen felújított önálló családi házat!

Helyiségeket tekintve kialakításra került kettő darab szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba és egy terasz.
Az ingatlan az elmúlt 3 évben teljes felújításon esett át amely magába foglalja:
- tető felújítását,
- villany, csatorna, víz, gáz és fűtésrendszer teljes felújítását,
- nyílászárók cseréjét, 8 cm homlokzati, 5 cm lábazati szigetelést,
- külső-belső esztétikai felújításokat, burkolatok cseréjét,
- kerítés és elektromos kapu felújítását, kocsibeálló létesítését.

Az ingatlan fűtését és melegvízellátását egy új Ariston kondenzációs kombi cirkó látja el.
A hőleadás radiátorokon keresztül, a fürdőszobában pedig padlófűtésen keresztül történik.

A vételár tartalmaz
- két új klímát is, amelyek felkerülésének helyét már a leendő tulajdonos szabhatja meg,
- konyhabútort tűzhellyel együtt,
- teljes fürdőszoba bútort.

Az udvar önálló, rendezett, 480 m2, locsolását fúrt kút segíti.
Létesült egy fedett autóbeálló, egy szaletli illetve egy körülbelül 30m2-es tároló is.

Az ingatlan kiváló infrastruktúrájának hála a közelben minden megtalálható.
(LIDL, ALDI, posta, gyógyszertár, egészségügyi intézmények, iskolák, bölcsöde, soroksári bevásárlóközpont, Auchan, TESCO, IKEA, OBI, Decathlon, DM stb.)

Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!

English:

We offer for sale a fully renovated 75m2 standalone family house in the 23rd district of Budapest!

The layout includes two rooms, a kitchen with a dining area, a bathroom, and a terrace. The property has undergone a complete renovation in the past 3 years, including:

Roof renovation
Complete renovation of the electrical, plumbing, gas, and heating systems
Replacement of windows and doors, with 8 cm insulation on the facade and 5 cm insulation on the base
Exterior and interior aesthetic renovations, including replacement of tiles and flooring
Renovation of the fence and installation of an electric gate and a carport.
The property is heated and supplied with hot water by a new Ariston condensing combination boiler. Heat is distributed via radiators, and the bathroom has underfloor heating.

The purchase price includes:

Two new air conditioning units, with the location of installation to be determined by the new owner
Kitchen furniture with a stove
Full bathroom furniture
The yard is independent, well-maintained, and measures 480m2, with watering facilitated by a drilled well. There is a covered carport, a pergola, and a storage room of approximately 30m2.

Thanks to its excellent infrastructure, all amenities are within easy reach, including LIDL, ALDI, post office, pharmacy, healthcare facilities, schools, nurseries, the Soroksár shopping center, Auchan, TESCO, IKEA, OBI, Decathlon, DM, etc.

If you are interested and would like to see the property, dont hesitate to call immediately! I look forward to your call even on weekends!