Budapest XXII. kerület, Budafok-Rózsavölgy, Mikes u.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XXII. kerület
-
480 m2
Alapterület
-
1 848 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 480 m2
- Telekterület 1 848 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/6288415
- Négyzetméter ár 729 167 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2003
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
{{headerText}}
{{#cards}}Az ingatlan leírása
Budapest nyugati kapujától pár perc távolságra, a kertvárosias, nyugodt, békés Rózsavölgyben található, minden igényt kielégítő mediterrán hangulatú luxus villa. A 2003-ban kiváló minőségben épült 480 m2-es ház egy csodálatosan parkosított, a kíváncsi tekintetek elől teljesen elzárt 1080 m2-es, déli tájolású telken fekszik. Háromszintes, alagsor, földszint, emelet beosztású ingatlan, melyet nagyvonalú terek, remek térkapcsolatok, átgondolt beosztás jellemez. A közvetlen kertkapcsolatos földszinti részen található a 84 m2-es exkluzív nappali egy a nyitott konyhával, egy tágas dolgozó-vendég szoba, egy fürdőszoba, gardrób, kamra helyiség.
Az emeleten négy nagyméretű hálószoba - melyek közül ez egyikhez saját fürdőszoba és minden hölgy álma egy hatalmas gardrób szoba is tartozik -, két fürdő és a tágas közlekedő tér került kialakításra. Az alagsorban kerültek kialakításra a ház kiszolgálását biztosító helyiségek - tárolók, kazánház, mosókonyha, fitnesz szoba - valamint a 68 m2-es garázs, mely természetesen fűtött gépkocsi lehajtón át közelíthető meg.
A házba beépített extrákat szinte felsorolása a teljesség igénye nélkül:
10 cm-es hőszigetelés, háromrétegű külső nyílászárók, motoros redőnyök, split klíma, Buderus fűtéstechnika, padlófűtés, 2 m magas kőkerítés körbe, fűtött gépkocsi lehajtó, automata kertkapuk, automata öntöző rendszer, kerti grill, kutya kennel, filmekbe illő biztonsági rendszer ( infra sorompó a kerítésen, külső és belső kamerák, riasztás esetén automatikusan leereszkedő redőnyök és nyíló kutya kennel, jelzés őrszolgálatnak, stb. ) kerti BBQ kültéri konyhával.
2018 során 32 Kw teljesítményű napkollektor került felhelyezésre, melyek a ház energia igényét szinte teljes egészében kiszolgálják.
És ami igazán egyedivé teszi a házat az a két úszómedence: egy kültéri a forró nyári hónapokra és egy fedett, akár a nappaliból is megközelíthető ~ 120 m2-es uszoda tér ahol szauna, pihenő rész, TV is található, természetesen fűthető medencével és páraelszívó rendszerrel.
Kiváló adottságú, tökéletes intimitást biztosító ingatlan, csendes kertvárosban, mégis könnyedén elérhető távolságra tömegközlekedéstől és a belvárostól.