• Kínálati ár: 159 900 000 Ft Jelenlegi ár: 159 900 000 Ft
  Korábbi ár: 164 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 406 870 Є164 900 000 Ft

• 180 m²

  Alapterület

• 777 m²

  Telekterület

• 5 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 180 m²
• Telekterület 777 m²
• Szobaszám 5 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9270166
• Négyzetméter ár 888 333 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 1996
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délnyugat
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: C

Az ingatlan leírása

Tulajdonostól eladó tágas családi ház zöldövezetben

Budafok–Budatétény mellett, a XXII. kerület kedvelt Baross Gábor-telepén

 

Örökzöld erdő közvetlen szomszédságában kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságú, két szintes családi házat, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van.

Főbb adatok:

Telekterület: 777 m²

Lakóterület: 185 m²

Szintek száma: 2

Szobák: 5 + 2

Garázs: 35 m²

Terasz: 19 m²

A földszinten két külön bejáratú szoba, egy tágas, világos nappali-konyha, fürdőszoba, külön WC és lépcsőház található.

Az emeleten három hálószoba, egy nappali, egy fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra.

Az elrendezésnek köszönhetően a ház könnyedén két külön bejáratú lakrésszé alakítható, így ideális választás lehet két generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is.

Az ingatlan 1996-ban épült téglából, beton födémmel, statikailag kifogástalan állapotban van.

10 cm-es külső hőszigeteléssel, kétrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

Fűtésről gázcirkó gondoskodik, amelyet két hűtő-fűtő klíma egészít ki.

 

A házhoz tartozik egy impozáns méretű, 35 m²-es garázs, amely egy autó hely mellett jelenleg konditeremként is funkcionál. A garázs előtt akár négy autó parkolása is megoldott, de az utcán is bőséges a parkolási lehetőség – ideális baráti összejövetelekhez, családi eseményekhez.

A kertkapcsolatos, fedett terasz profi grillsütővel, valamint egy nyitott rész pingpongasztallal tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak.

 

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

közvetlen szemben bölcsőde, a közelben több óvoda és iskola, és három aktív cserkészcsapat is van.
Hangulatos erdei sétány is rendelkezésre áll a közvetlen közelben.

Közlekedés:

Kelenföldi metró 22 perc tömegközlekedéssel,

Újbuda Központ 15 perc autóval.