- 17
Budapest XXI. kerület, Csepel Rózsadomb
-
Kínálati ár: 48 000 000 Ft Jelenlegi ár: 48 000 000 Ft
Korábbi ár: 51 900 000 Ft
Kalkulált ár: 122 137 Є51 900 000 Ft -
167 m2
Alapterület
-
511 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 167 m2
- Telekterület 511 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8733470
- Négyzetméter ár 287 425 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1974
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Csepel egyik legforgalmasabb útján eladó egy 511nm nagyságú saroktelken található 167nm alapterületű ingatlan, amelynek egyik fele lakóházként másik fele vendéglátó helyként működött. Mindkettő külön bejáratról közelíthető meg. Jelenleg üresen áll és felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, aki meglátja benne a potenciális lehetőségeket.Az épület a 70-es években épült téglából. Nagypolgári stílusú, 320cm belmagasságú, nagy ablakokkal és magas tetővel rendelkező ingatlan. Az épület falai 40cm vastagságúak, kívülről vakoltak és az üzlet felől színezettek. Tetőszerkezete stabil és cseréppel fedett. Minden közmű az ingatlanban megtalálható.
Az épület üzleti része közvetlen az utcafrontról nyílik. Jelenleg egy nagy vendégtérből, vizesblokkból, konyhából, több tárolóhelységből, irodából és egy nagy raktárból áll. A raktárhoz hátsó bejárat kapcsódik, így az áruszállítás könnyen megoldható. Az üzlet előtt kerthelység lett kialakítva, ami kerítéssel védett saját telken helyezkedik el.
Az épület lakóház része erősen felújítandó állapotban van. Elrendezését tekintve három szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, előszoba és kamra található benne. Bejárata az udvar felől nyílik, ahol egy intim kert kialakítására van lehetőség. Az ingatlan kerítése újszerű, tolókapuval felszerelt, kényelmes beállást biztosít telken belűl akár több autó számára is.
Ajánlom ezt az ingatlant családi vállalkozásban gondolkodó vásárlóknak, ingatlan befektetőknek, vendéglátósoknak vagy egyéb üzleti ingatlan keresőknek is egyaránt.
Jelenlegi ára: 48.000.000 Ft
A Kertvárosi Ingatlan Stúdió komplett szolgáltatással segíti az ingatlant kereső ügyfeleket. Ingyenes szakmai tanácsadással, hitel ügyintézéssel és jogi képviselettel állunk vásárlóink rendelkezésére. Ha eladó ingatlana van, akkor is keressen bizalommal, használja ki rugalmas feltételeinket.