- 16
Budapest XX. kerület
-
Kínálati ár: 65 900 000 Ft
Kalkulált ár: 168 974 Є -
98 m2
Alapterület
-
327 m2
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület 327 m2
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8781769
- Négyzetméter ár 672 449 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
DUPLAKOMFORTOS TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ1950-ben épült téglából. Jelenleg 2 lakásos társasház, mely 1999-ben tetőtérbeépítéssel bővült.
2010-ben teljeskörű felújítás történt:
-teljes tetőszerkezet cseréje
-fűtés korszerűsítés Ariston kondenzációs kazán + új radiátorok
-víz, csatorna és villanyhálózat teljes cseréje. Mindkét lakóházban 1-1 villanyóra van.
- minden nyílászáró cseréje megtörtént (műanyag, szúnyoghálóval ás redőnnyel ellátott).
- hideg és meleg burkolatok cserélve lettek illetve a szaniterek is.
- külső homlokzat hőszigetelése megtörtént (színezés az új tulajdonos egyedi döntése)
-tetőtéren hűtő-fűtő klíma található. A lakóház 2 külön bejárattal rendelkezik.
A főépületben található konyha, közlekedő egy nappali, valamint WC és fürdőszoba külön helyiségben. Az emeleten két további szoba található. Így a főépület hasznos alapterülete 67nm. Az udvaron tovább haladva található a teljes értékű kisebb lakóház, amelyben egy konyha, fürdőszoba és egy szoba található összesen 31nm területtel. Ez az ingatlan tetőtér beépítéssel tovább bővíthető. A teljes telek mérete 327nm, a két lakóház együttesen 98nm. (CSOK igényelhető rá). Az utcafrontról belépve saját kocsibeálló lett kialakítva így autóval védett helyen van lehetőség parkolni.
A lakóház kiváló lehetőség két generáció együttélésére, a kert méretéből adódóan tökéletes kisgyerekes családoknak is. A kert az épület mögött található így védett és csendes.
Az ingatlan per és tehermentes, tisztázott tulajdoni lappal rendelkezik. Mivel mind a két lakásban külön villanyóra található így kontrollálható a fogyasztás.
Az átlagos rezsi költség kb. 30.000 Ft A környéken iskola, piac, gyógyszertár és orvosi rendelő is található. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló mivel a 66/23/23E/148 buszok és 52 villamosok 5-8perc séta távra találhatóak.