- 27
Budapest XX. kerület, Pesterzsébet
-
Kínálati ár: 119 900 000 Ft
Kalkulált ár: 305 089 Є -
183 m2
Alapterület
-
470 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 183 m2
- Telekterület 470 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8729235
- Négyzetméter ár 655 191 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budapest XX. kerület kedvelt részén (Erzsébetfalva) csendes utcában eladó ház, mely közös udvaron 4 lakást tartalmaz!Mind a 4 lakrész külön közművel (gáz- és villanyóra) bejárattal, konyhával és fürdővel rendelkezik.
3 lakás összeépített így akár tetszés szerint összenyitható, a harmadik (jelenleg munkahely, zenei stúdió) az udvar kicsit távolabbi részén található.
- TÁGAS, VILÁGOS terek
- KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező lakások, melyek igény esetén összenyithatóak
- SZIGETELT: 5+10 cm
- tágas TERASZ szolgálja az itt élők pihenését
- gondozott, rendezett kert TÁROLÓVAL (7 m2) és kerti sütögetővel
- 4 autóbeállási lehetőség
- AKADÁLYMENTESEN megközelíthető
5 éven saját célra teljesen felújított és folyamatosan karbantartott:
- nyílászárók, vezetékek, csatornák, burkolatok, konyhabútorok, térkő, szigetelés
A fűtést és melegvizet gáz cirkó biztosítja, mely melegvíz tárolóval van kiegészítve. Vezérelt (éjszakai) áram támogatja a költségek kordában tartását.
A pince (90 m2) felújítása folyamatban van amelyet közösségi térként (biliárdasztal, darts, konditerem...) terveznek kialakítani amely saját fürdővel (zuhany és wc) is rendelkezik.
1. lakás: 88 m2, nappali + 2 szoba (egyik gardróbbal) + konyha étkezővel + fürdő WC
2. lakás: 52,5 m2, nappali + szoba + konyha étkezővel + előtér + fürdő WC
3. lakás: 48 m2, 2 szoba + konyha étkezővel + fürdő WC
4. lakás (stúdió): 17 m2, szoba + fürdő WC
pince: 90 m2, közösségi tér + fürdő WC
Összesen: 8 szoba + 3 konyha + 5 fürdő WC + közösségi tér + terasz + tároló
A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő busz- és villamosjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket.
Tömegközlekedés: 119, 166, 223E buszok és 2B, 3, 51, 52 villamosok 3 perc séta.
Hasznosítás:
A többgenerációs családi ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját házra vágyik, ugyanakkor mindig a családja közelében szeretne lenni. Ajánlom tökéletes megoldásra, kis- és nagycsaládosoknak, összeköltözőknek,
Elosztása, szobaszáma és a remek közlekedés miatt alkalmas lehet vállalkozóknak munkavállalók elhelyezésére!
PÉNZÜGYILEG TUDATOS új tulajdonosa akár extra bevételt is generálhat a lakások kiadásából.
ITT ÉLNI ÉLETÉRZÉS!
Várom megkeresését!