Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XX. kerület, Pesterzsébet, Pesterzsébet
-
Kínálati ár: 70 000 000 Ft
Kalkulált ár: 178 117 Є -
80 m2
Alapterület
-
150 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 150 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8398888
- Négyzetméter ár 875 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Referens: R.R./97677Egyedi lehetőség, egyedi áron!
Eladó teljeskörűen felújított, kétgenerációs családi ház Erzsébetfalván – egy panellakás áráért!
Eladó egy 2018-ban teljes generálon átesett, két szinten kialakított családi ház a XX. kerületben, Erzsébetfalva könnyen megközelíthető részén.
A ház 80 m²-es, a telek 160 m²-es, elrendezésének köszönhetően ideális kétgenerációs otthonnak, illetve kiváló befektetési lehetőség, hiszen jelenleg is két bérlő lakja, a bérleti konstrukció pedig igény esetén továbbvihető.
Elrendezés / Kialakítás
Alsó szint – 30 m²-es szuterén (külön lakrész):
– amerikai konyhás nappali
– előtér
– fürdő + WC
A szuterén teljes értékű, önálló lakásként működik – tökéletes nagyszülőnek, felnőtt gyermeknek vagy bérbeadásra.
Felső szint – magasföldszint:
– tágas terasz
– amerikai konyhás nappali
– hálószoba
– fürdő + WC
Műszaki tartalom:
– a ház szigetelt, felújított állapotú
– hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést és hűtést
– van elektromos kazán, igény esetén egyszerűen átalakítható gázfűtésre
– udvar térkövezett
– elektromos kapuval működő, 40 m²-es dupla garázs
Környezeti adottságok:
A közlekedés kiváló a Gyáli út és a Nagykőrösi út közelsége miatt, a környék pedig minden fontos szolgáltatást kínál: üzletek, gyógyszertárak, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetők.
Összegzés: egyedi lehetőség, egyedi áron.
Egy panellakás áráért most egy felújított, kétgenerációs családi ház lehet az Öné, amely akár azonnal jövedelmező befektetésként is működik.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.
---
ENGLISH VERSION
Unique opportunity at a unique price!
Fully renovated, two-generation family house for sale in Erzsébetfalva — for the price of a panel flat!
For sale a completely renovated, two-level family house in the 20th District of Budapest.
The house underwent a full renovation in 2018. With its 80 m² living space and 160 m² plot, it is perfectly suited as a two-generation home or as an excellent investment property, as it is currently rented by two tenants, and the rental agreements can be continued if desired.
Layout
Lower level – 30 m² basement apartment:
– open-plan kitchen with living room
– entrance area
– bathroom + toilet
This level functions as a fully separate apartment – ideal for grandparents, adult children or rental income.
Upper level – raised ground floor:
– spacious terrace
– open-plan kitchen with living room
– bedroom
– bathroom + toilet
Technical features:
– insulated, fully renovated house
– heating and cooling via modern A/C (heat pump system)
– electric boiler also available; gas heating can be easily reinstalled
– paved courtyard
– 40 m² double garage with electric gate
Location:
Excellent transport options due to the proximity of Gyáli Road and Nagykőrösi Road. All essential services — shops, pharmacies, supermarkets — are within easy reach.
Summary: a rare opportunity at an exceptional price.
For the price of a standard panel flat, you can now own a fully renovated, two-generation family home that even provides immediate rental income.
If you are interested, feel free to contact me.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 804
