- 1
Budapest XX. kerület, Kossuthfalva
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XX. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XX. kerület
-
252 m2
Alapterület
-
390 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 252 m2
- Telekterület 390 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8664275
- Négyzetméter ár 218 254 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Családi ház Pesterzsébeten TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE, BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is ideálisA 232 m² -es épületben 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁST alakítottak ki a tulajdonosok, több generáció együttélésére.
AZ INGATLAN:
- a földszinten nettó 145 m²- egy 75 m² -es, és egy 70 m²-es lakást alakítottak ki, amely igény esetén egybenyitható,
- az emeleten nettó 87 m²
A tetőtéri lakásban a gázfűtésen kívül az emeleten elektromos hűtő-fűtő légkondícionáló is található.
AZ INGATLANT TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSRA AJÁNLJUK :
- BÉRBEADÁSRA (3 db 2 SZOBÁS lakás) vagy munkásszállásnak
( a jó megközelíthetőség, tömegközlekedés miatt)
- TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZNAK
- MAGÁNORVOSI RENDELŐK kialakítására
AZ ÉPÜLET ELEGÁNS NAGYPOLGÁRI STÍLUSA és központi elhelyezkedése miatt
kimondottan ideális választás lehet
- ÜZLETHÁZNAK jó megközelíthetősége és jól látható KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSE miatt,
PARKOLÁS:
A telken belül 3 AUTÓ számára PARKOLÁSI LEHETŐSÉG adott, akár teherautó számára is.
REZSI:
Jelenleg az épületben 3 KÜLÖNÁLLÓ LAKÁST alakítottak ki a tulajdonosok több generáció együttélésére
(földszint:75 m², 70 m², tetőtér: 87 m²).
Ennek megfelelően a GÁZSZÁMLA számításhoz engedélyt kértek 3 lakás számára, így LAKÁSONKÉNT SZÁMÍTANDÓ
A REZSICSÖKKENTETT LIMITÁR.
Az ÉPÜLET természetesen visszaalakítható igény szerint egy lakássá bármilyen fűtési rendszerrel.
Az épület szerkezete átlagos állapotú, statikai problémája sincs.
A ház eredetileg paplak volt a háború után, szép nagypolgári kialakítással.
Kis fantáziával gyönyörűen helyreállítható eredeti szépsége.
Befektetésként is jól megtérülő lehet.
AZ INGATLAN OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON, 2023-BAN KÉSZÍTETT HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL, KÜLÖN KÖZÜZEMI MÉRŐÓRÁKKAL.
A telken két különálló épület található, a nagyobb ház a hirdetésben említett eladó ingatlan. Mindkét házhoz szerződés szerint saját használatú kert tartozik.
CSOK felvételére alkalmas ingatlan. Még ezévben használja ki a lehetőséget!
Alacsony ára miatt jó vétel lehet annak, aki szeret ötletelni, sokirányú hasznosítása lehetséges.
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon és szívesen válaszolok további kérdéseire.
Érdemes személyesen megtekinteni, rengeteg lehetőséget tartogat a ház, fantáziáját szabadon engedheti.