- 1
Budapest XX. kerület, Kossuthfalva
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XX. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest XX. kerület
-
280 m2
Alapterület
-
354 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 280 m2
- Telekterület 354 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8627153
- Négyzetméter ár 196 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó 280 m² -es családi ház Pesterzsébeten a Tátra téri piac környékénTÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE, BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is ideális.
A 280 m² -es épületben 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁST alakítottak ki a tulajdonosok, több generáció együttélésére. Telekméret: 354 m².
SAJÁT TELEK: 354 m²
AZ INGATLAN:
-a földszinten nettó 150 m² + 35m² zárt előtér (2 db 75 m² -es lakást alakítottak ki, amely igény esetén egybenyitható)
-az emeleten nettó 95 m²
-A nagy belmagasságú, tágas tetőtéri lakásban a gázfűtésen kívül 2db elektromos hűtő-fűtő légkondicionáló is található.
AZ INGATLANT TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSRA AJÁNLJUK:
•KERESKEDELMI TEVÉKENYSÉGRE, BEMUTATÓTEREMNEK kiváló
•BÉRBEADÁSRA (3 db 2 SZOBÁS lakás)
•MUNKÁSSZÁLLÁSNAK (a jó megközelíthetőség, tömegközlekedés miatt)
•CÉGKÖZPONTNAK, IRODAÉPÜLETNEK
•ÜZLETHÁZNAK jó megközelíthetősége és jól látható KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSE miatt,
•TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZNAK
•MAGÁNÓVODA céljára
•- MAGÁNORVOSI RENDELŐK kialakítására - AZ ÉPÜLET ELEGÁNS NAGYPOLGÁRI STÍLUSA és
központi elhelyezkedése miatt kimondottan ideális választás lehet
•HITÉLETI tevékenységre
PARKOLÁS:
A telken belül TÉRKŐVEL BORÍTOTT udvari részen 3 AUTÓ számára PARKOLÁSI LEHETŐSÉG adott, akár teherautó számára is.
REZSI:
•Jelenleg az épületben 3 KÜLÖNÁLLÓ LAKÁST alakítottak ki a tulajdonosok több generáció együttélésére
(földszint:2 x 75 m², tetőtér: 87 m²).
•Ennek megfelelően a GÁZSZÁMLA számításhoz engedélyt kértek 3 lakás számára, így LAKÁSONKÉNT SZÁMÍTANDÓ A REZSICSÖKKENTETT LIMITÁR.
Az ÉPÜLET természetesen visszaalakítható igény szerint egy lakássá bármilyen fűtési rendszerrel.
AZ ÉPÜLET ÁLLAPOTA:
-Az épület szerkezete átlagos állapotú, statikai problémája sincs.
-A ház eredetileg szép nagypolgári lakás nagy terekkel, amelyet több részre tagolt a család. Kis fantáziával gyönyörűen helyreállítható eredeti szépsége.
Befektetésként is jól megtérülő lehet.
•AZ INGATLAN OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON, 2023-BAN KÉSZÍTETT ügyvéd által készített HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL,
•KÜLÖN KÖZÜZEMI MÉRŐÓRÁKKAL.
•KÜLÖNVÁLASZTVA KERÍTÉSSEL
A telken két különálló épület található, kerítéssel elválasztva, a nagyobb ház a hirdetésben említett eladó ingatlan. Mindkét házhoz szerződés szerint saját használatú kert tartozik.
Alacsony ára miatt jó vétel lehet annak, aki szeret ötletelni, sokirányú hasznosítása lehetséges.
Tehermentes, AKÁR AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ ingatlan.
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon és szívesen válaszolok további kérdéseire.
Érdemes személyesen megtekinteni, rengeteg lehetőséget tartogat a ház, fantáziáját szabadon engedheti.