Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület
-
Kínálati ár: 54 900 000 Ft
Kalkulált ár: 152 925 Є -
130 m2
Alapterület
-
510 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 510 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9337437
- Négyzetméter ár 422 308 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1908
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Az Üllői úttól alig pár méterre kimondottan frekventált helyen eladó lakóövezeti telek felújítandó vagy bontandó családi házzalBudapest XVIII. kerületben Pestszentlőrinc, Rendessytelepen kínálom eladásra ezt a kitűnő helyen lévő telket és a rajta lévő zárt sorú beépítésű lakóingatlant melléképülettel.
Lke-1/AT lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar, egyéb épület művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt, 510 m2-es közbenső telek (a telek utcafrontja 15 méter, hossza 34 méter).
A helyi építési szabályzat 33.§ 2. bekezdés g.) pontja alapján (Lke-1/AT kertvárosias aprótelkes lakóterület) a telek beépíthetősége 800 m2 alatt: 35%!
A telken áll egy bruttó 130 m2 alapterületű, 3 lakrészből álló nappali + 3 szobás tégla építésű ház és egy 27 m2-es szintén tégla építésű melléképület, mindkettő szerepel a térképmásolaton.
Közművek:
- hálózati ivóvíz be van vezetve az ingatlanba, jelenleg le van zárva,
- az ingatlan be van kötve a csatornahálózatba,
- az ingatlan rá van kötve a villamoshálózatra, több villanyórával rendelkezik,
- a gázról le lett kötve, a gázcsonk a telekhatáron található.
Felújítás esetén az ingatlan teljeskörű korszerűsítést igényel (nyílászárók, villamoshálózat, tető).
Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.
Ajánlom elsősorban befektetőknek és kivitelezőknek!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
