- 44
Budapest XVIII. kerület
-
Kínálati ár: 149 000 000 Ft
Kalkulált ár: 384 021 Є -
200 m2
Alapterület
-
461 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület 461 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8621760
- Négyzetméter ár 745 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2017
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Minőség, kényelem, pihenés, luxus! Páratlan lehetőséget és minőségi anyagok felhasználásával épült ingatlant kínálunk a XVIII. kerületben. Lakóház és wellness központ egyben!Újpéteri telepen, 5 éve bővített, önálló, körbejárható, 200 m2-es családi ház 461 m2-es telken eladó.
-Az ingatlan 30 cm főfallal épült, 12 cm homlokzati hőszigeteléssel ellátva.
-Alumínium 3 rétegű, szigetelt nyílászárók vannak beépítve.
-Az ablakokra elektromosan működtethető zsaluzia árnyékolás került, több ablakon szúnyogháló is van.
-A tető fedése antracit színű korcolt fémlemez.
-3 zónás termosztáttal vezérelt, egy az emeleten, egy a lakótérben, egy a wellness térben, automata, programozható érzékelőkkel.
-Légkondicionálás az emeleten és a wellness térben.
-Riasztó nyitás- és mozgásérzékelőkkel ellátva.
-A wellnes tér tervezése és kivitelezése nagy igényességgel készült. Az esetlegesen keletkező pára elszívására automata érzékelő és automata párátlanító berendezés van (Calorex 55) kiépítve, padlófűtés lett telepítve (kiegészítő ablakok előtti fűtőradiátorokkal). A berendezés a garázsban található a gépészeti térben. A nyílászárók páramentesítésére + fütés van az ablakok előtt.
A wellness térben található egy 4-5 személyes jacuzzi, földbe süllyesztve és egy 4,7 m2-es igényes Finn szauna Himalája sótégla díszítéssel és ízléses, diszkrét világítással.
A terasznál kb 4,5 méter hosszon két oldalon, harmonika ajtók, melyek igény esetén elhúzhatók, így biztosítva közvetlen kapcsolatot a kerttel.
-3 fázis van, önálló víz, villany, gázellátás.
-A Hörmann szekcionált garázsajtó és kertkapu elektromosan működik. Több autó részére beállási lehetőség van a kertben.
-Viessmann kombi típusú kazán 120 l puffertartállyal.
-Víztisztító berendezés került beépítésre.
-Igényes, egyedi gyártású világító testek biztosítják a hangulat és egyéb világítást.
-Tartalék kémény kandalló építéséhez.
-Elektromos automata öntözőrendszer található a kertben, melyet fúrt kútból üzemeltetnek.
-Jelenleg egy másik önálló ház található a telken.
Ha megnézi, beleszeret! Központban, de mégis csendes utcában található ingatlan.
Közlekedése, tömegközlekedése kiváló. Iskola, óvoda, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek a közelben megtalálhatók.