Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, Szent Imre kertváros
-
Kínálati ár: 159 900 000 Ft
Kalkulált ár: 406 870 Є -
108 m2
Alapterület
-
540 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 108 m2
- Telekterület 540 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9278878
- Négyzetméter ár 1 480 556 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1958
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szerethető, folyamatosan korszerűsített családi otthon medencével Pestszentlőrinc kertvárosában!Eladásra kínálunk Pestszentlőrinc csendes, kertvárosias utcájában egy 108 m2 – es, 4 szobás, duplakomfortos családi házat tágas, 540 m2 – es telken, amelyet nemcsak karbantartottak, hanem valóban szerettek.
Az 1958-ban épült, tégla szerkezetű otthon az elmúlt közel húsz évben folyamatos megújuláson ment keresztül. Minden felújítás mögött egy döntés állt: legyen kényelmesebb, legyen szebb, legyen időtállóbb.
Elrendezés – élhető, világos családi terek
Amikor belépünk, az előszobából egy tágas, világos élettér tárul elénk. A konyha–étkező–nappali együttese a ház igazi szíve – itt zajlanak a hétköznapok reggeli indulásai, a közös vacsorák, az ünnepi pillanatok. A konyhából egy fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan a kert látványa fogad – zöld, rendezett, hívogató. A földszinten egy külön szoba, fürdőszoba és kamra is helyet kapott, az emelet pedig két szobát és egy további fürdőt rejt – ideális elrendezés családosok számára. A ház teljes bútorzata a vételár részét képezi, így az otthon eleganciája már az első pillanattól adott.
A házhoz tartozik két terasz (10 m² és 9 m²), így mindig akad egy kellemes hely a pihenéshez.
Az ütemezett korszerűsítés!
A ház műszakilag is megújult: korszerűsített vezetékek, szigetelés, nyílászárók, klímák, redőnyök – minden azért, hogy az itt élők kényelme hosszú távon biztosított legyen.
2006 – Teljes műszaki megújulás:
• villanyhálózat korszerűsítése
• vízvezetékek cseréje
• fűtéskorszerűsítés, radiátorcsere
• nyílászárók cseréje
• tetőtér beépítése
• garázs kialakítása
• dupla kőzetgyapot szigetelés
2018 – Belső esztétikai felújítás:
• burkolatok cseréje
• új beltéri ajtók
• teljesen megújított fürdőszoba
2023 – Komfort és modernizálás:
• két terasz újra burkolása
• részleges nyílászárócsere
• minden ablakon alumínium redőny
(ebből 2 db elektromos motorizálású kivitel)
A homlokzat 5 cm vastag grafit szigetelést kapott, amely hozzájárul az energiatakarékos fenntartáshoz. A ház fűtését gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással. A kellemes hőmérsékletről a földszinten 2db, az emeleten 1db klíma gondoskodik.
A kert – ahol valóban élni lehet
A szépen gondozott udvar igazi családi élettér:
• 2,5 x 4 méteres, fedhető medence (2 éve felújítva)
Az udvaron egy hangulatos, fedett kemence várja a sütögetni vágyókat, emellett pedig bográcsozásra is alkalmas hely áll rendelkezésre a szabadtéri élményekhez. A fúrt kútnak és az öntözőrendszernek köszönhetően a kert mindig üde marad, a részben térkövezett udvar praktikus, a különálló, tágas, 30 m²-es garázs pedig valódi érték. Ez az a kert, ahol a gyerekek játszhatnak, a nyári esték beszélgetéssel telnek, és a hétvégék valódi feltöltődést jelentenek. A tágas, 5 személyes jakuzzi tökéletes lehetőséget kínál a pihentető kikapcsolódásra és a meghitt, wellness élményre az otthon kényelmében.
További információk
• jogilag rendezett, per- és tehermentes
• 3 hónapon belül költözhető
Ez az otthon ideális választás lehet azoknak, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy helyet, ahol a gyerekek felnőhetnek, ahol a családi emlékek születnek, és ahol jó érzés hazaérkezni. Itt a műszaki tartalom biztonságot ad, a terek élhetők, a kert pedig hozzáteszi azt az érzést, amitől egy házból valódi otthon lesz.
A csendes, rendezett utcában található ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők.
Ha egy szerethető, meleg hangulatú, valódi kertvárosi otthont keres Pestszentlőrincen, érdemes személyesen is megnézni – mert vannak házak, amelyekbe egyszerűen bele lehet szeretni.
Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – keress bizalommal, és nézd meg személyesen leendő otthonod!
Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, teljes körű tanácsadással, több bank ajánlatával, valamint az új
CSOK Plusz ügyintézésével is segíti ügyfeleit.
A leírás és az alaprajz tájékoztató jellegű.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 355
