- 25
Budapest XVIII. kerület, Liptáktelep
-
Kínálati ár: 109 000 000 Ft
Kalkulált ár: 277 354 Є -
115 m2
Alapterület
-
434 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 115 m2
- Telekterület 434 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8427199
- Négyzetméter ár 947 826 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1960
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budapest XVIII. kerületének Liptáktelep részén eladó egy önálló, körüljárható, beépített tetőterű, nappali + 3 szobás, 115 négyzetméteres jó állapotban lévő családi ház hozzá tartozó 434 négyzetméteres telekmérettel, csendes kertvárosi környezetben.Az 1960-as években masszív alapokra, 40 centis falvastagsággal épült betonfödémes téglaház tetőterét az 1980-as években építették be, így növelve a 80 négyzetméteres földszinti alapterületet. Az új hasznos alapterület 115 négyzetméter lett.
2005-ben vette kezdetét egy komolyabb felújítás, melynek során a teljes elektromos és vízhálózat cseréje mellett a burkolatokat is modernizálták. A fűtésről és a meleg víz ellátásról Junkers Turbó kombi cirkó gondoskodik.
Elrendezése: a földszinten előszoba-közlekedőből nyílik a többi helyiség, illetve itt található a tetőtérbe vezető lépcső is. A nappaliból nyílik a földszinti hálószoba, a közlekedőből nyílik továbbá a különálló wc, a fürdőszoba, valamint a konyha-étkező. A konyhához kapcsolódik egy kamra, illetve egy teraszajtón keresztül jutunk ki a hátsókertbe. A lépcsőn felérve egy kis előszoba valamint két tágas, világos tetőtéri szoba található. Az ingatlanhoz tartozik még egy 20 négyzetméteres pince helyiség, valamint a hátsókertben található 3 darab, külön bejárattal rendelkező, összesen 30 négyzetméternyi melléképület.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes kertváros, családi házas környék, a XIX. kerület és az Üllői úttól is pár percnyire található. Tömegközlekedéssel, kötött pályás útvonalon rövid időn belül a belvárosba érhetünk, akár villamossal, akár vonattal, ami a Nyugati pályaudvarig közlekedik. Gépjárművel a közlekedés kiváló, akár a városba befelé, akár kifelé indulunk.
A környék infrastruktúrája roppant jó, minden kiszolgáló egység megtalálható a közelben.
Ajánlom ezt az ingatlant, olyan fiatalabb vagy idősebb párok, családok számára, akik csendes, kertvárosi környezetre vágynak, nyugodt hátsókerttel, mégis szeretnének közlekedésileg, elhelyezkedésileg a város szívéhez közel maradni.
Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha felkeltette az érdeklődését, illetve további kérdések esetén.
Az ingatlan irányára: 109 millió forint.
Az ingatlan permentes, 1/1-es tulajdoni viszonyban van. 3 hónapon belül költözhető.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.