Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telep, Kossuth Ferenc-telep
-
Kínálati ár: 164 900 000 Ft
Kalkulált ár: 419 593 Є -
163 m2
Alapterület
-
600 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 163 m2
- Telekterület 600 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9132751
- Négyzetméter ár 1 011 656 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ EMELETES, BRUTTÓ 163 M²-ES, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ – 18. KERÜLET, KOSSUTH FERENC-TELEPEN 14 NM FELETTI TÁGAS SZOBÁKKAL!!!Eladásra kínálok egy tágas, 163 m² bruttó alapterületű, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS, kétszintes családi házat, amely Budapest 18. kerületének egyik legnyugodtabb zsákutcájában épül, zöldövezeti, családi házas környezetben. Az ingatlan külön bejárattal, saját lekerített telekrésszel és önálló megközelítéssel rendelkezik, a telken belüli bal oldali saját tulajdonú útról.
Várható átadás: 2026. I. negyedév.
A ház egy osztatlan közös telken épül, ügyvédi használati megosztással, külön közműórákkal és teljesen szeparált bejáratokkal.
Az ingatlan 137.5 m² nettó lakótérrel és 25,03 m²-es garázzsal rendelkezik. A földszinten amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdő és háztartási helyiség található, míg az emeleten három külön nyíló szoba, tágas fürdőszoba, közlekedő és lépcsőtér biztosítja a család kényelmét. A terasz mérete: 24 m², melyből igény szerint szoba is kialakítható felár ellenében.
Az otthon ideális kialakítású: a tágas földszinti nappali-étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a különálló szoba vendégszobának vagy dolgozónak is tökéletes. Az emeleten a három szoba jól elkülönül, a közlekedő praktikus elrendezést biztosít, a fürdőszoba pedig természetes fényt kap. A lépcsőtér könnyű és kényelmes közlekedést biztosít a két szint között.
Műszaki felszereltség:
30 cm falazat + 12 cm dryvit szigetelés, lapostető Austrotherm szigeteléssel (sátortető is választható értékegyeztetéssel), 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók. A fűtés Hajdú hőszivattyúval történik, padlófűtés rendszerrel, külön vezérelhető szintekkel. A burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók a vevő igényei szerint választhatók előre meghatározott értékkeret alapján. Viacolor burkolatok, WPC kerítés, elektromos garázskapu előkészítéssel, riasztó csövezése, internet és TV csatlakozás minden helyiségben.
Az ingatlan igény esetén emelt műszaki tartalommal is megvásárolható.
Környezet:
Családi házas, zöldövezeti hangulatú környék, csendes zsákutcában. Ideális kisgyermekes családoknak, akik nyugalomra és jó infrastruktúrára vágynak. A környéken iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés is elérhető, valamint gyors kijutás biztosított az Üllői útra, M0-s körgyűrűre és a repülőtér irányába.
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Válassza ki saját burkolatait, színeit és műszaki megoldásait még a kivitelezés ideje alatt.
A hirdetés és az alaprajz tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Várható átadás: 2026. I. negyedév.
További részletekért kérem, keressen bizalommal – irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, tanácsadással és az új CSOK Plusz teljes körű ügyintézésével áll rendelkezésére.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 308
